寄望疫情過後有彩虹！房仲業者趁勢修養練兵 專攻委託案

▲房仲業看好疫情結束後將有購屋大量，已開始積極準備。（圖／記者張菱育攝）

記者陳建宇／高雄報導

新冠肺炎的疫情似乎有愈來愈嚴重的趨勢，3月中起由境外移入的案例暴增，導致台灣開始限制外籍人士進入，形同鎖國，也對國內房市產生衝擊。不過房仲業者認為，第一季對房仲來說，本來就是淡季，因此近期除趁機教育訓練外，更努力累積個案庫存量，以面對疫情結束後將爆發的購屋潮。

自從今年過年期間新冠肺炎就開始影響台灣社會，對房市也造成衝擊，不過高雄的房仲業者倒是老神在在，高雄市仲介公會監事會召集人鄭啟峰表示，一般而言，第一季對房仲來說都是交易的「小月」，屬於買房子的淡季，今年也不例外，雖然遇到新冠肺炎讓來人減少5~10%，但仍在可以接受的範圍。鄭啟峰指出，4月開始的第2季才是真正要觀察的時機，若還是持續疲軟就不妙了。

而過去房仲業常用出國旅遊，作為獎勵業務員的方式，近期也因為肺炎疫情在全球大爆發而暫停，鄭啟峰表示，現在這個時間點也不會硬要出國，通常改成國內旅遊，吃住高檔一點，或以現金補貼。

這段期間雖然房仲業來人減少，但鄭啟峰指出，很多自住或投資的客層仍持續看房，而且根據過去SARS的經驗，疫情結束之後的買氣，將非常踴躍，因此現在很多房仲業者，積極進行教育訓練之外，也很努力收集委託，希望累積更多庫存量，以因應這波疫情結束後將湧現的買盤。

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