買30年老公寓…他問「有可能加蓋電梯」? 過來人曝2大難關:機率很低

▲▼台北老舊公寓。(示意圖/資料照)

▲政府有補助老公寓蓋電梯,但不易執行。(示意圖/資料照)

記者黃可昀/綜合報導

台北很多老公寓都住著年長者,每天樓梯爬上爬下對健康與安全存在風險。一名網友最近看上30幾年的公寓4樓,各項條件都讓他很滿意,唯獨每天爬樓梯太累人,於是他好奇,如果整棟住戶都同意並願意出錢,老公寓也有加蓋電梯的機會嗎?

原PO在PTT表示,公寓有公設比低、免管理費等優點,但爬樓梯對大部分的人來說,是一項非常抗拒的缺點,假設不考慮都更等其他因素,一間30幾年的老公寓「將來有無可能加蓋電梯呢?」是否只要住戶自己講好就能蓋,還是得經過相關單位的評估與核准?

▲▼北市補助增設電梯完工案例(北投區懷德街/榮華三路)。(圖/台北市政府)

▲北市補助增設電梯完工案例,圖片位於北投區。(圖/台北市政府)

網友指出,老公寓要蓋電梯得面臨兩道關卡,最難的第一關就是全體住戶同意,「幾乎等於0,因為只要一戶不同意,沒轍」、「當然要所有住戶同意啊 ,最難過的就這關。」一名碰過相同情況的網友透露,他們家原本也有意願蓋電梯,但1、2樓的住戶幾乎用不到,所以對方不願意出這筆錢,「最後變成只有3、4、5樓想裝,然後3、4、5樓屋主會想說,為什麼要出錢給12樓增值?就放棄了XD」

即使第一關順利通過,第二關還得有適當的空間與條件才蓋得成,「難,我家這邊的狀況是住戶都有意願,但是門口寬度不夠蓋電梯,而且即使蓋了電梯口打開也要走半層才能到家」、「我家這棟都同意裝,但是市政府來勘查說地方不夠,無法做。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,政府其實有方案補貼老公寓蓋電梯,像是新北市在110年6月4日前申請,最高可領到320萬的補助,但事實上,並非想像中這麼容易推行,必須經過全體住戶同意,還要評估是否有足夠空間可興建,最常見到的問題就是1、2樓住戶不想蓋,或是費用太過昂貴,住戶覺得沒必要。

►最新房產消息不漏接,快加入ETtoday房產雲

►偷偷分享少女秘密!

關鍵字:公寓電梯

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

口罩2.0超商放領順爆!他一取卻發現「小缺點」 網+1:就怕這樣才不預購

「口罩實名制2.0」首波預購於今(26)日起至4月1日正式開放領取,有民眾一早去領口罩,狂讚直呼:「真的超方便!」表示整個領貨流程不到1分鐘就結束,相較藥局排隊領口罩實在方便太多。就有PTT網友在Go..

3/26 17:25

40歲年薪120萬被嫌少!台北女老師打槍「根本買不起房」 網:該認清事實

在台北市買房很不容易,即使年薪破百可能也買不起。一名網友透露,他的40歲台北表哥在國家企業工作,月收入7萬多,年薪120萬,經濟條件算是還不錯,最近卻被剛認識的異性打槍,對方嫌他這種收入「在台北根本買..

3/24 11:51

長太像以為家犬走丟!飼主車站牽「陌生狗」回家...才發現尷尬了

一切都是美麗的誤會!台南市一名賴小姐日前分享收編愛犬多多的意外插曲,當時她從車站出來,看到一隻長相和愛犬乖乖極度相似的黃狗,誤以為是乖乖從家裡跑出來,沒有多想便牽回家。沒想到走到家門口,竟然發現乖乖正..

3/24 12:41

後悔「捐4500個口罩」給中國要求返還 網友罵爆豐川市長:太丟臉了!

愛知縣豐川市與江蘇省的無錫市結為友好城市,所以在新冠肺炎(COVID-19)疫情爆發時,市長竹本幸夫決定提供4500個口罩給無錫市,現在因為日本東海地方感染蔓延,口罩又缺貨,竹本市長要求,中國返還45..

3/24 19:41

「比恐怖電影更恐怖的美國疫情故事」 醫曝若在台發生:你驚訝地說不出話

胸腔重症醫師蘇一峰24日分享「比恐怖電影更恐怖的美國疫情真實故事」,他想問大家,「如果這個故事發生在台灣會怎樣?」他強調,台灣全民只要配合國家防疫政策,就能獲得全世界萬中選一的「VVVIP醫療」。

3/24 10:33

東奧因肺炎延期一年 日本動漫32年前就神預言更提WHO抗疫不力

日本首相安倍晉三和國際奧會(IOC)主席巴赫(Thomas Bach)達成共識,東京奧運將延期一年,最晚在2021年夏天舉辦。而這因為傳染病使得奧運延期的情節,1988年上映的日本動畫電影《AKIRA..

3/24 22:19

屋齡高就不用繳房屋稅? 專家:老又不值錢才免徵

5月報稅季即將到來,除了綜合所得稅之外,持有房屋的人在5月也要繳交房屋稅,不過有民眾提出疑問,是否屋齡太高的房子可以免徵房屋稅?稅捐處官員則表示,免徵房屋稅是看房屋的評定現值而定,並非屋齡太高就可以免徵。

37分鐘前

遠航財困有跡可循?去年5月5.8億謀賣北車店面 轉手不成將淪法拍

遠東航空在去年12月宣布停飛,董座張綱維涉嫌掏空遠航22億元資產,這2天甚至被發現偷偷回遠航「搬錢」,檢方今日早上約談張綱維到案。其實遠航的危機已在去年有跡可循,其名下位於北市館前路的3層樓店面,曾一度開價5.8億元尋找新房東,但似乎尚未找到承接者,因合作銀行為最大債權銀行,所以遠航在館前路的這筆資產,日後恐淪入法拍市場。

46分鐘前

危機入市?聯上吃下國賓BOT案 將蓋墾丁第一家空中泳池飯店

近期因為新冠肺炎疫情影響,旅宿業都面臨相當大的衝擊,甚至有業者準備棄守,但旅遊正蕭條之際,卻有人準備投身旅宿業。據了解,聯上集團吃下國賓與屏東縣政府的公教會館BOT案,4月即將開工,預計2023年完工,屆時將是墾丁大街上首個具有頂樓泳池的飯店。

1小時前

斗六中華影城歇業 月租估40萬...在地人許願換「威秀或秀泰」

雲林縣斗六市唯一影城「中華影城」坐落在雲林路二段、鄰熱鬧民生南路商圈,不過因租約到期、又遇疫情蔓延,先前宣布(31日)最後一天營業,引起網友不捨留言「斗六沒有電影院了!」、「回鄉唯一娛樂沒了」,房仲業者分析,該棟建築因地段絕佳、周邊消費力強勁,推測成為大型業者搶進標的。

1小時前

房貸1萬4教你買25坪房 顏炳立建議靠捷運新舊都買|雲端最有錢EP76精華

讀者迴響