南台灣水岸宅房價兩極!1字頭新興重劃VS愛河旁3字頭 各有支持者

▲▼台南,九份子,河景,首排,通風,棟距,泰嘉,愛河,興富發。(圖/業者提供)

▲預售案「水律川」位於河景第1排,兼具景觀及通風。(圖/業者提供)

記者陳建宇/台南報導

即將進入4月,南部天氣也愈來愈炎熱,但是住家如果有夠大的棟距,就能創造良好的通風,讓炎熱感減緩不少,而位於河岸首排的建案不僅有超大棟距,還有無敵景觀,因此成為重視生活品質民眾的首選,位於台南九份子重劃區的建案「水律川」就位於河景第一排,每坪18萬元起。

九份子重劃區近2年房市熱度高,和永康的大橋重劃區並列台南最熱門的2個重劃區,推出的建案往往都有不錯的銷售成績。而九份子重劃區更因為是低碳建築示範區,區域內除有綠地外,各項建築系統限制嚴格,更被鹽水溪、生態河包圍,讓該重劃區的住宅面對夏日可以更涼爽。

泰嘉開發新案「水律川」基地1775坪,正對生態河,是河景第一排的產品,並臨河退縮20米,創造更大的棟距。專案經理郭仲表示,水景第一排的產品不僅視野寬闊,住起來心曠神怡外,超大的棟距讓住宅通風更好,夏季無論視覺上或實際感受,都能比一般住宅更涼爽。

▲▼329檔期,新冠肺炎,台南,泰嘉,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲「水律川」規劃超高大樓,房價1字頭起。(圖/記者陳建宇攝)

該案規劃地上27樓、地下4樓的超高大樓產品,坪數為27~70坪,格局則為2~4房,開價每坪18~23萬元。該案規劃多項公設,包括泳池、交誼廳、閱覽室、廚藝教室、健身房、KTV等。

而河景宅也並非台南的專利,高雄愛河旁也有建案推出,興富發建設的「愛情河左岸」就位於愛河出海口附近,同樣也是河景首排產品,較高樓層甚至有山、河、海3種景觀,規劃21~46坪的2~3房,開價每坪33~38萬元。

►防疫商品何必出門買?點這裡就有!

關鍵字:台南九份子河景首排通風棟距泰嘉愛河興富發

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

屋齡高就不用繳房屋稅? 專家:老又不值錢才免徵

5月報稅季即將到來,除了綜合所得稅之外,持有房屋的人在5月也要繳交房屋稅,不過有民眾提出疑問,是否屋齡太高的房子可以免徵房屋稅?稅捐處官員則表示,免徵房屋稅是看房屋的評定現值而定,並非屋齡太高就可以免徵。

4分鐘前

遠航財困有跡可循?去年5月5.8億謀賣北車店面 轉手不成將淪法拍

遠東航空在去年12月宣布停飛,董座張綱維涉嫌掏空遠航22億元資產,這2天甚至被發現偷偷回遠航「搬錢」,檢方今日早上約談張綱維到案。其實遠航的危機已在去年有跡可循,其名下位於北市館前路的3層樓店面,曾一度開價5.8億元尋找新房東,但似乎尚未找到承接者,因合作銀行為最大債權銀行,所以遠航在館前路的這筆資產,日後恐淪入法拍市場。

13分鐘前

危機入市?聯上吃下國賓BOT案 將蓋墾丁第一家空中泳池飯店

近期因為新冠肺炎疫情影響,旅宿業都面臨相當大的衝擊,甚至有業者準備棄守,但旅遊正蕭條之際,卻有人準備投身旅宿業。據了解,聯上集團吃下國賓與屏東縣政府的公教會館BOT案,4月即將開工,預計2023年完工,屆時將是墾丁大街上首個具有頂樓泳池的飯店。

1小時前

斗六中華影城歇業 月租估40萬...在地人許願換「威秀或秀泰」

雲林縣斗六市唯一影城「中華影城」坐落在雲林路二段、鄰熱鬧民生南路商圈,不過因租約到期、又遇疫情蔓延,先前宣布(31日)最後一天營業,引起網友不捨留言「斗六沒有電影院了!」、「回鄉唯一娛樂沒了」,房仲業者分析,該棟建築因地段絕佳、周邊消費力強勁,推測成為大型業者搶進標的。

1小時前

鳳山哥身家630萬「月薪26K」!想買兩房和爸媽同住 網分析:現金買比貸款好

買房不只要衡量房貸負擔能力,還要先有一筆存款來支付頭期款。高雄一名35歲網友表示,他目前月薪2.6萬,戶頭有630萬的存款,最近計畫要在鳳山或大寮買房,所以發文問大家,「該拿(存款)多少比例買房呢?」

3小時前

鄰居私建一道門「爽當鞋櫃間」 他看傻:主委家也一樣!網怕爆檢舉更慘

不少住戶貪方便,會將鞋子擺在樓梯間!一名男網友表示,自私鄰居還多建一道門,多出的空間放置鞋櫃,讓人看了超傻眼,「這算違建嗎?還是占用公共空間?」事後想向管委會投訴,殊不知「主委(家)好像也這樣!」

3小時前

疫情+股災雙衝擊 房仲曝:彈性出現!部分屋主對價格不樂觀

新冠肺炎疫情蔓延,不僅衝擊全球股市,連購屋民眾的短期信心,也產生影響,房仲業者統計3月中古屋交易狀況,交易量年減逾1成。專家認為,除了首購型產品表現穩定外,受到疫情與股災的衝擊,有些在市場上銷售已久的個案,部分屋主對價格期待也不像上一季樂觀,在售價上相對有彈性。

3小時前

苦撐7年!新莊副都心屋主高點進場 寧賠掉一台超跑換自由

隨著環狀線通車,沿線房市跟著受惠,其中新莊副都心除了捷運利多外,下半年房市亮點聚焦於將開幕捷運AU商城,不過仍有屋主苦撐7年、等不及商城開幕,於今年1月認賠510萬元脫手,形同用一台超跑價換自由。

3小時前

金庫就愛這店面!房東漲租10萬不怕 玉山走了...迎來合庫續租

很多人買店面出租,首選都是租給銀行,不但穩定,門面又好看,台北市八德路三段97號的三角窗店面,原本是租給玉山銀行,租約期滿搬走後,合作金庫銀行北寧分行馬上入駐,到底為什麼銀行這麼愛這裡?專家表示,銀行要開分行規定很多,所以前手也是金融機構,可以確認很多規定都符合,因此不怕找不到租客。

4小時前

疫情月!北市房屋交易量慘跌13.4% 新北「不跌反增」逾2成

2020年3月疫情持續蔓延,台灣房屋集團統計內部成交行情價量變化,台北市交易量月減13.4%最慘,特別的是除台北市,其他縣市成交量皆上漲,顯示買氣還在,其中以新北最嗨,量增達23%,不過價格除北市保持平盤,其他都是呈現下滑盤整,高雄價跌最多達7.6%。

4小時前

經濟下修房產降價訊號浮現? 租不如買 張總:低檔換屋好時機|雲端最有錢EP84精華

讀者迴響