記者黃靖惠／採訪報導
一般人將宮廟視為嫌惡設施，如今網友討論近年來最夯的央北重劃區內，具有200多年歷史的十四張土地公廟「斯馨祠」遷建工程，預定2020年完工，被指可能成為價跌「未爆彈」，當地里長無奈強調，「土地公才是最大受害者，原廟占地近百坪、土地價值破億元，之後被強制徵收，只剩下建物產權，一年也只有幾次慶典活動，應不至於影響房價。」
▲新店最早土地公「斯馨祠」遷建於央北二路。（圖／記者黃靖惠攝）
央北重劃區是近年購屋熱區，房價飆上6、7字頭，稱得上新店高價宅聚落之一，不過區內正中央預定2020年完工土地公廟「斯馨祠」，卻被指可能成為價跌「未爆彈」。當地里長得知後無奈強調，「土地公廟原址被強制徵收，如今遷建至此只擁有建物產權，才是最大受害者。且該地被規劃為歷史文化公園，應不至於影響房價漲跌。」
十四張是新店最早發源地，而「斯馨祠」土地公廟更是先民宗教信仰所在，占地近百坪宮廟，具有241年歷史，光是土地價值就上看億元，但10多年前因環狀線與南機場設置，其原先登記土地公的土地被北市府徵收後，之後新北市府將宮廟與劉氏古厝，一同遷移到央北二路的「十四張歷史公園」內。
「十四張歷史公園」於央北二路、斯馨二路交叉口，占地7700坪，除公園綠地外，當中1500坪是劉氏古厝歷史建築、100坪則是「斯馨祠」土地公廟。
▲新店區中山里里長潘威志。（圖／記者黃靖惠攝）
遷建「斯馨祠」預計2020年完工，不過新店先最早「大地主」如今已沒有土地所有權，反而變成暫居「地上權」建築的神祇，也令當地人十分感嘆，而該地除鄰近央北社宅外，四周都被新建住宅環繞，也引發網友質疑「央北房價持續攀升，但很多人都不知道有土地公廟遷入」。
該名網友指出，「央北重劃區周邊一坪70、80萬元，之後土地公廟遷入後，三不五時辦流水席、唱歌仔戲影響生活品質，要大家購屋自己想清楚」，甚至用「超大未爆彈」來形容土地公廟的存在。
新店區中山里里長潘志威說明，早年新北市捷運工程局尚未成立時，委託北市府規劃興建捷運環狀線，而「斯馨祠」所在位置被規劃建置南機廠，原先占地94.6坪土地被強制徵收，徵收前也未曾擲杯詢問土地公遷建意願，「土地公才是最大受害者！」。
他指出，當初宮廟並未成立法人單位，因而無人能代替土地公發聲，土地公也無法如同一般人領取補償款，最後在多方協調遷建事宜，由新北市府出面規劃於央北二路這塊土地、興建十四張公園，並將宮廟與劉氏古厝一同遷建至此。
不過原先十四張的「大地主」土地公遷建後，只剩下建物產權、借居新北市府土地之上。他更出示「斯馨祠」原址早年土地謄本，可見土地所有權人是「福德神」，之後被徵收後土地所有權人也改為了「北市府」。
「斯馨祠」重建原址四周都是高價住宅，他指出，該地被規劃為歷史文化公園，且土地公廟一年內也只有幾次大型慶典活動，應不至於影響房價漲跌。
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