高雄交易量月砍13% 交易熱區「沒成屋賣」被打趴

▲▼建物買賣移轉棟數,高雄,信義房屋,新冠肺炎,交易量,楠梓,成屋,預售。(圖/記者陳建宇攝)

▲受到肺炎疫情影響,高雄4月交易量較前月減少13%。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

今年4月高雄的建物買賣移轉棟數出爐,交易量比起3月減少13%,更比去年同期大砍27.5%,顯見新冠肺炎對於房市交易的衝擊,熱區楠梓交易量更減少到200棟出頭,但仲介業者指出,楠梓房市熱度仍高,是因為沒有成屋可賣移轉棟數才會下降。

根據高雄市地政局資料,4月高雄市建物買賣移轉棟數為2684棟,比起3月的3088棟減少404棟,減幅為13%,和去年4月相比則大減1023棟,減幅高達27.5%。而交易量較大的前幾名一如往常,第1名的鳳山區交易量為402棟,第2名的三民區則為354棟,第3名則是左營區,交易量為305棟。

針對4月的衰退,房仲業者不諱言還是受到新冠肺炎的影響,信義房屋高二區協理許順吉表示,肺炎疫情對於消費者的信心有一定的影響,出門看屋意願也降低,尤其新建案受影響程度大,中古屋倒是還好。不過許順吉從該品牌4月的預約看屋量分析,發現4月到了下旬預約量開始略為回溫,應該和近期連續5天零確診有關,若能維持防疫成果,第2季的表現應該會比第1季出色。

▲▼建物買賣移轉棟數,高雄,信義房屋,新冠肺炎,交易量,楠梓,成屋,預售。(圖/記者陳建宇攝)

▲楠梓區成屋庫存水位降低,因此交易量也減少。(圖/記者陳建宇攝)

不過特別的是,過去一向交易量名列前茅的楠梓區,4月移轉棟數僅有215棟,許順吉指出,過去幾年楠梓建案熱賣,成屋庫存水位降低,因此近期多為預售案,也拉低移轉棟數,但區域房市其實熱度仍高。

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關鍵字:建物買賣移轉棟數高雄信義房屋新冠肺炎交易量楠梓成屋預售

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