▲套房示意圖。（圖／取自免費圖庫pixabay）
文／中央社東京29日綜合外電報導
日本房貸族受到2019 冠狀病毒疾病（COVID-19）疫情延燒衝擊，部分無法按原先計畫償還房貸，4月諮詢緩繳房貸的案件較2月爆增約60倍，甚至有人面對收入銳減，不得不考慮賣屋。
日本放送協會（NHK）報導，疫情延燒造成民眾收入減少，相關機構陸續接獲民眾無力繳交房貸的諮詢，讓獨立行政法人住宅金融支援機構（Japan Housing Finance Agency）啟動應變措施，例如延長貸款年限、 降低月繳金額等。
疫情延燒，日本部分企業解僱員工或是縮短員工工作時間，造成愈來愈多受薪階級收入減少或不穩。 處理房貸業務的住宅金融支援機構表示，2月大約 有20件針對房貸的諮詢案件，但到了3月增加到200件，進入本月後更快速增加到約1200件。諮詢民眾大多是希望能延後繳交房貸，或是擔心未來收入減少、想取消原先計劃用獎金償還房貸的計畫等 ，主要內容就是無法按原先計畫償還房貸。
負責房貸業務諮詢的東京都一間公司，同樣陸續接獲民眾來電，裡面也有人因為無法預期未來償還能力， 考慮賣掉房子。 住宅金融支援機構表示，受到工作單位業績惡化造成收入銳減的民眾，目前已給予延長房貸年限最長15年 、減少月繳金額等因應措施，一位負責這項業務的人員 表示，「預料未來情況可能會更嚴重」。
一名30歲男性3年前在橫濱市買了一棟獨棟中古屋跟家人同住，花了約3000萬日圓（約新台幣841萬元） ，預計分35年償還。 這名男性在行動電話販賣店工作，實際月薪約30萬日圓，每月房貸金額約10萬日圓，目前沒有遲繳紀錄， 但受到疫情影響，公司營業時間縮短，薪水也大幅減少 ，讓他開始考慮賣掉房子租房。這名男性說，自己有家人，對這棟房屋也很不捨， 如果可以真的不想賣屋，但一想到目前的薪水，情況真的不容樂觀。（譯者：黃名璽/核稿：嚴思祺）
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