揭密全台便宜熱門社區!新北單價不到10萬社區 平均1個月賣7戶

▲▼新北市北海岸的「三芝熱帶嶼」,平均每坪只要7.6萬元。(圖/業者提供)

▲新北市的「三芝熱帶嶼」,平均每坪只要7.6萬元。(圖/業者提供)

記者張菱育/台北報導

全台六都哪裡可以買到低價房子?業者統計六都低價熱門社區,大台北地區竟有每坪10萬元以下就能入手的社區,台中及台南低價社區也僅1字頭,而意外的是,高雄前3名低價社區單坪價都不到10萬元,其中「運動家廣場」的1房不用百萬元就可入手,吸引不少投資客看準義守大學的租屋市場。

數字科技(5287)旗下的《591房屋交易網》,推出最新功能「591實價登錄」服務,六都近1年成交件數超過20件的熱門社區,各縣市前3名低價社區,台北市最便宜的社區是文山區木柵路的「觀星台北」,平均單價每坪38.24萬元;新北市則是小宅當道,北海岸的「三芝熱帶嶼」每坪7.6萬元,淡水「宏英加州大樓」每坪17.55萬元。

信義房屋淡水店店長林彥宏表示,「宏英加州大樓」位於新春街上,屬於淡水舊市區,附近有全聯及便利商店,生活機能方便,也讓這裡的人口密集,該社區規劃1~3房,1房總價約200多萬元、3房總價則約600多萬元,有住戶買了套房自住或出租,月租金約7千元~8千元,視屋況及是否附家電、家具而有所落差。

▲▼文山區的「觀星台北」社區。(圖/翻攝自GOOGLEMAP)

▲台北市最便宜的社區文山區「觀星台北」,平均單價每坪38.24萬元。(圖/翻攝自Google Map)

桃園市因工業區的就業人口推升低價社區交易,前2名最便宜社區為楊梅區的「台北比佛利夏威夷區」及「台北亞熱帶凱薩區」,成交單價落在約7萬元,周邊鄰近幼獅工業區,除了工業區人口外,因近國道一號,也有不少沿著國道尋找低價位的客群。

台中市低價熱門社區,最便宜為烏日區「凱撒生活園邸」,每坪11.74萬元;至於中區「台中公園電影大樓」,位於一中商圈早期發展區塊,周邊有台中車站等機能,每坪12.4萬元入手舊市區,享受生活便利。

台南市低價熱門社區中的南區「大林新城國宅」交易一向熱絡,為市區門牌而且周邊商家林立,生活機能便利,每坪僅12.08萬元親民房價深受買方青睞;高雄市最便宜的熱門社區為「運動家廣場」,位於中山路商圈,去年成交不少1房產品,總價僅百萬元內,應是投資客瞄準周邊義守大學的租屋市場,進場穩賺租金報酬。

▲▼六都低價社區。(圖/591房屋交易網提供)

關鍵字:低價熱門社區六都591房屋交易實價登錄數字科技

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