▲「不會換燈泡」房東嗆不該租給女生？（圖／翻攝臉書爆廢公社二館，下同）
網搜小組／劉維榛報導
「我已經快瘋了...遇到這種房客我非常無言！」一名男房東抱怨，因租屋裝潢有夾層板設計，女房客不會換燈泡，打算找水電師傅更替，再向他報帳，氣得他嗆聲「我是一位搬家工人，不是什麼有錢公子哥，我也有我的壓力」，直言燈泡本就該自己處理。
一名男網友在臉書《爆廢公社二館》表示，日前將房子租給女租客，對方傳訊求救「這種夾在天花板內的（電燈），我不知道要怎麼換？」希望雙方能約時間，來一趟租屋處處理。
然而原PO拒絕更換，並直言「這屬於耗材，妳需要自行更換喔」、「日光燈就放在上面而已，妳桌子拉過來上去看就知道了」、「我是房東，不是妳的水電，這妳要自行處理」。不過女房客似乎怕有危險，打算找水電師傅來處理，「費用會開收據...我會自己在扣除下月房租！」
此話一出，原PO認為不合理，「妳租屋時，我給妳的是好的東西，不是全新的東西！」女房客也態度堅硬，「一般燈管的壽命是一年以上，可是我只住2個月，它就壞了...」
整個對話過程，雙方皆認為站得住腳，但最後女房客拗不過，「我自己處理...像廚房那種的，直接拆掉在裝新的，我會用...可是您叫一個女生爬這麼高，還要爬梯子。」原PO激動回應，「我相信我已經是很好的房東了，希望妳能了解，我的設備換掉，直接換新...」、「我是一位搬家工人，不是什麼有錢公子哥，我也有我的壓力」、「所以我不該租給女生？這應該跟我無關」。
文章曝光後，掀起網友正反兩派論戰，「你比我房東好太多，我房東冷氣壞了自己出錢修理幾萬元，冰箱壞了自己負責，我自己買一個，其他壞了也叫我自行處理」、「這種房東已經很好了，還有人説租到他的房算衰？他們應該沒遇過差的房東吧？」、「女的就不能換嗎，燈管燈泡我覺得是房客自己換就好」、「我真的不覺得房東語氣有什麼問題，他又不是客服」。
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▲網一看風向變了！
另一派則力挺女房客，「我是房東，我會幫我租客用好！最怕遇到拖租金又賴著不走的房客」、「一般的燈泡我會自己換，但是在裝潢裡面的，我就沒辦法了，如果不小心用壞掉，不就變成我要賠錢給房東」、「我覺得對方說的蠻清楚的，她不知道怎麼換啊，或許你可以請她買好，你現場示範給他看她就會了」、「說真的，這我也不知道怎麼換，而且沒有梯子啊～桌子她身高夠嗎？」、「不要租了，大家開心」、「討拍變討罵...同樣身為房東，你這個女房客，真的算是好咖了」。
事後，原PO也補充解釋，「當初簽約時我們有但書，所以我換了很多新的東西給房客，但是只有燈管耗材需要房客自行處理。」
事實上，根據《民法》第429條，「租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。」實際仍要看雙方的合約內容，畢竟燈泡算是消耗品，由房客負擔的話也不無道理，有網友建議或許各退一步，「如果才2個月就壞，我就幫房客換一換，同時教一下房客，久了壞掉下次怎麼自己換」。
▼雙方完整對話如下！
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