內湖全聯、小7房東欠債不還 上億店面三拍慘流標

▲▼內湖全聯和7-Eleven房東「大第名廈」店面遭到法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

▲內湖區金龍路上的一處店面遭法拍,目前由全聯及7-Eleven承租中。(圖/記者徐斌慎攝)

記者張菱育/台北報導

台北市捷運內湖站附近的「大第名廈」,其1樓店面遭到法拍,今(20)日執行三拍,底價2.28億元、每坪57.6萬元,但是最後仍乏人問津慘遭流標收場,目前該店面由連鎖企業全聯和7-Eleven承租中,租約分別還有11年及4年。在地業者認為,該店面地點離捷運人潮較遠,人潮已被稀釋,所以較難有投標人願意進場。

根據士林地方法院公告,該店面目前由全聯實業和統一超商承租中,全聯的租期為2016年6月1日至2031年,共15年;而統一超商租期則從2016年5月15日至2024年5月14日止,共8年。

該店面位於內湖區金龍路上,債務人為偉翔商用物業開發股份有限公司,一拍底價約3.57億元,三拍底價降至2.28億元、每坪57.6萬元,總面積396.4坪。

▲▼內湖全聯和7-Eleven房東「大第名廈」店面遭到法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

▲內湖區金龍路上的全聯及7-Eleven店面,三拍仍流標,但是三拍以流標收場。(圖/記者徐斌慎攝)

21世紀不動產內湖碧湖加盟店店東李忠郎表示,這間店面離捷運內湖站的人潮有段距離,而且捷運站附近已經有多家全聯及便利商店,人潮已被稀釋,所以會來這裡採買的大多是附近住戶,而且這間店面坪數大、總價高,未來若承租方租約到期,需要另外尋找房客,會比較困難。

關鍵字:全聯內湖小7法拍流標大第名廈

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