靠「自己人」撐場!建商天母推案免驚 1個半月賣7成

▲▼位於天母地區的預售案家居雲邸。(圖/記者詹宜軒攝)

▲「家居雲邸」基地位於士東路上,正對天母運動公園。(圖/記者詹宜軒攝)

詹宜軒/台北報導

被歸屬於「天龍國中的天龍國」,天母地區向來就是「自己人」的天下,新案推案量少、往往一推出,就被「自己人」搶光,買氣不容小覷。據了解,近期天母新推案包括大陸建設「鐫月」、家居建設「家居雲邸」,跳脫過去豪宅格局,清一色規劃40~60坪中坪數產品,詢問度皆高。

基地位於德行東路的「鐫月」,為大陸建設作品,預計本月公開,規劃43、51、69坪產品,為地上14樓、地下3樓住宅案,總銷約35億元,售價未正式公開,但外界預估,每坪單價應可超越105萬元。大陸建設董事長張良吉透露,全案雖未正式公開,但受到在地客相當矚目,預約看屋者眾。

另外,基地位於士東路,鄰大葉高島屋、正對天母運動公園的預售案「家居雲邸」則由深耕天母多年的家居建設投資興建。全案基地面積約580坪,規劃地上19樓、地下3樓住宅案,坪數則分為43、60坪兩種,總戶數68戶,總銷約40億元。

▲▼位於天母地區的預售案家居雲邸。(圖/記者詹宜軒攝)

▲近期天母新推案,清一色鎖定40~60坪產品,頗獲在地人好評。(圖/記者詹宜軒攝)

家居建設總經理室特助周堅華指出:「此案平均成交單價120萬元,單戶總價控制在5000萬元以上,但不碰觸豪宅門檻的8000萬元。自4月底公開至今,銷售已經7成。」據了解,買方清一色為天母在地客,「甚至是對這塊基地『覬覦』已久的鄰居,買方最多一次吃下4戶,足見對產品、基地的認同。」

周堅華補充:「天母地區推案量不大,行情多半都可站上百萬大關,視基地面積、建商品牌跟產品規劃,而有高低價差。」

▼「家居雲邸」自4月底公開至今,銷售已突破7成,8成買方為天母客。(圖/記者詹宜軒攝)

▲▼位於天母地區的預售案家居雲邸。(圖/記者詹宜軒攝)

關鍵字:天母推案家居建設大陸建設鐫月家居雲邸單價總銷

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