翻轉危老!大通地產首次進軍台中 打造「台中最美新地標」

▲翻轉危老!大通地產首次進軍台中,打造「台中最美新地標」。(採訪撰稿/記者黃稜涵;攝影剪輯/記者姜國輝)

▲▼大通地產,進軍台中,台中新地標,危老建築,危老重建,都市更新。(圖/記者姜國輝攝)

▲大通地產今年首次進軍台中,為舊市區房市注入新風貌及宜居環境。(圖/記者姜國輝攝,以下同)

記者黃稜涵/採訪報導

台灣屋齡老化嚴重,內政部近年大力推動危老重建與都市更新政策,但高難度的危老都更,其實是許多知名建商不敢碰的議題,被稱為零負評建商的大通地產卻樂當都市發展推手,今年首次進軍台中,耗時5年才取得830坪基地,在過程當中更是挑戰重重。

▲▼大通地產,進軍台中,台中新地標,危老建築,危老重建,都市更新。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼台灣屋齡老化嚴重,但高難度的危老都更,其實是許多知名建商不敢碰的議題。

▲▼大通地產,進軍台中,台中新地標,危老建築,危老重建,都市更新。(圖/記者姜國輝攝)

大通地產總經理林志豪表示,「每一戶的整合對地主來講,都是一個很深的情感,像裡面有位黃醫師,這是他擁有40多年的老房子,雖然現況連木板隔間已經都老舊不堪,甚至快塌下來了,但是對他來講有很深的意義在,我們在整合的過程中一直跟他溝通,耗時就一年多,另外旁邊一個關鍵位置,其實有一位是大里很成功的企業家,錢對他不是重點,重點是你能不能把這塊地發揮到它應該有的樣貌,我們也對他做出一個很好的承諾,我們會把這塊地好好的讓它變成一個最美的建築物」。

▲▼大通地產,進軍台中,台中新地標,危老建築,危老重建,都市更新。(圖/記者姜國輝攝)

▲大通地產總經理林志豪表示,要改造的不只是建築,還有在地人的情感記憶,需要不計時間成本「用善意溝通」。

打開整個台中市地圖,基地位置就在正中央,座落台灣大道與五權路兩條主要幹道交會點,享受南來北往、四通八達的強大生活機能,為了讓年輕人也買得起,推出2至3房的優質好宅,只要用區域低總價就能入主台中正核心,建築師周劍平說明,「在外觀上是選用比較低調的白色跟淺色系,所以在整個台中的建築物裡面,它會有一點突出但是不會高調,有別於現在很流行的新古典或是一些非常現代的建築物,我們想創造一個獨特但是不失端莊的一個建築外觀」。

▲▼大通地產,進軍台中,台中新地標,危老建築,危老重建,都市更新。(圖/記者姜國輝攝)

▲基地位置就在台中正中央,座落台灣大道與五權路兩條主要幹道交會點。

大通地產總經理林志豪提到,「我本身是半個台中人,所以每次回來台中,台灣大道是一定會經過的路,我相信也是很多造訪台中的觀光客或是在台中當地,有商務需求的,幾乎都會透過這條路進到台中市,我們希望在台灣大道上面,蓋一棟大家可以買得起的好房子,以前在台灣大道,大家都喜歡蓋豪宅,一棟一戶大概都是幾千萬起跳,但是大通地產來到台中,我希望蓋給大家是可以在台灣大道上 買得起的輕好宅」。

▲▼台中,旅遊,國立台灣美術館。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼從基地到美術館或勤美綠園道,都是五分鐘內車程。

▲▼台中,勤美綠園道,旅遊。(圖/記者姜國輝攝)

這棟22層樓高的新建案,不僅要成為台中最美新地標,更讓住戶擁有最便利的生活圈,上揚國際建築團隊總經理楊濬輔表示,「基地位置在正西區,所以它要到美術館跟勤美綠園道,大概就是五分鐘距離,附近來說,它可以到北區的一中商圈、中友百貨,或者是到台中火車站,都是五分鐘內可以抵達,無論去台中火車站、一中街、中區等地都是等距離,相當方便」。

▲▼大通地產,進軍台中,台中新地標,危老建築,危老重建,都市更新。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼上揚國際建築團隊總經理楊濬輔表示,無論去台中火車站、一中街、中區等地都是等距離,相當方便。

▲▼台中,旅遊,台中車站,台中火車站,台中轉運站。(圖/記者姜國輝攝)

鎖定台中西區燙金地段,為舊市區房市注入新風貌及宜居環境,大通地產翻轉危老建築,打造品質高、保值性也高的台中新地標,在低利時代,正是首購族及投資出手的好時機。

關鍵字:台中地產房地產危老都更台灣大道

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