板橋換屋首選！「文化興」雙捷運制震宅 享受新埔生活圈

▲板橋換屋首選！「文化興」雙捷運制震宅，享受新埔生活圈。（採訪撰稿／記者黃稜涵；攝影剪輯／記者謝婷婷）

▲一地難求的新埔生活圈，近期出現詢問度相當高的都更建案。（圖／記者謝婷婷攝）

記者黃稜涵／採訪報導

說到板橋市心，可能不少人第一時間，都會先想到的是板橋車站，但說到老板橋人心中的板橋正市心，其實是生活機能十分強大的新埔生活圈，創意家行銷副理廖君埏說明，像早期的新北市議會、新北市文化中心、板橋最優質的莒光國小都在新埔地區，後來因為發展非常成熟，已經找不到地了，才會慢慢地延伸到新板特區，因此在老板橋人的心中，新埔江翠這帶才是傳統板橋的正市心。

▲在老板橋人的心中，其實新埔江翠才是傳統板橋的正市心。

一地難求的新埔生活圈，近期出現詢問度相當高的都更建案，不僅比照精品豪宅規格，更是新埔少見的零店面純住宅，連元營造整合推出的「文化興」建案，已熱銷超過八成，搭配有日本百年歷史的住友制震壁，採用厚度22.5公分的中空樓地板，標準配備還包含德國BOSCH洗碗機、進口烤箱、電腦免治馬桶等等，更貼心設計女主人最愛的更衣空間，用高規格打造均質的制震好宅。

▲連元營造整合推出的「文化興」建案，比照精品豪宅規格，更是新埔少見的零店面純住宅。

▲以台北市中心的豪宅規格來設定，正立面從基座開始到正立面的屋頂層，全是以石材打造。

廖君埏副理表示，文化興建案不管是規格或是團隊，都是以台北市中心的豪宅規格來設定，像是正立面從基座開始到正立面的屋頂層，全是以石材打造，更難得的是，相較於其他新埔建案都將一樓設計成店面，文化興犧牲一樓店面價值，將一樓規劃成社區交誼空間、閱覽空間以及公設大廳，讓住戶享有單純的居住環境，以整體搭配來看，它已經跳脫以往一般的板橋市區好房子的規格。

▲屋內樓高設計拉高到3米35，讓住戶方便進出大型傢俱。

▲每一個戶型都有做前後陽台的設計，藉由前陽台的設計，讓房子跟未來別人蓋起來的房子有緩衝空間。

廖君埏副理也進一步說明，屋內樓高設計拉高到3米35，包含玄關大門及各個室內的木門空間，也都拉升到2米3，這是非常體貼的，讓未來住戶方便進出大型傢俱，每一個戶型都有做前後陽台的設計，在都市裡有前陽台其實是很奢侈的，但藉由一個前陽台的設計，可以讓房子跟未來別人蓋起來的房子，多一個緩衝的條件和空間，文化興希望讓住戶不只是要有一個房子，而是將整個生活環境、產品規格及居住品質提升，讓他們擁有高質感的生活條件。

▲創意家行銷副理廖君埏表示，文化興將生活環境、產品規格及居住品質提升，讓住戶擁有高質感的生活條件。

擁有莒光國小雙語學區、超過一萬坪的公園綠地並享有新埔生活圈的文化興，鄰近新北藝文中心、4座公園，以及當地明星學區莒光國小，而步行5分鐘就可以抵達捷運新埔站，未來還是環狀捷運線的十字交匯處，挾有雙捷運優勢加上住家環境單純、生活機能方便！不但成功吸引大眾目光，近期也傳出銷售已超過八成，也讓話題持續發燒不斷。

▼文化興挾有雙捷運優勢加上生活機能方便，成功吸引大眾目光。

文化興︱基本資料

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基地位置：新北市板橋區莒光路81號
基地規模：約309坪
戶數規劃：共46戶/可售21戶
產品規劃：零店面，純住宅 48坪 大三房
55、57、59坪四房
66坪樓中樓 四房
樓層規劃：地上17層，地下四層
公 設 比：約34%
投資建設：連元營造，豐辰國際，舜達建設
建築設計：PGA周簡建築師事務所
企劃代銷：創意家行銷股份有限公司
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