陳幸妤台中七期豪宅沒住過 開價9880萬元求售

▲▼ 陳幸妤,台中七期,豪宅,聯聚方庭            。(圖/記者林裕豐攝)

▲台中七期指標豪宅「聯聚方庭」。(圖/翻攝google map)

記者林裕豐/台北報導

前總統陳水扁的千金陳幸妤在2012年,以8750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭」37樓戶,面積167.29坪,不過買下後陳幸妤沒有住過,區域仲介表示「7年前就陸續傳出要出售的消息」,現在開價9880萬元求售,比起陳幸妤當初購入的價格高了1130萬元。

「聯聚方庭」屋齡約9.6年,基地面積1,178坪,是臨市政路上最完整的一塊基地,樓層規劃為地上39層、地下5層,每坪單價40~50萬元,總樓層高度達150米,創下台中豪宅標準的新高,不過戶數多達133戶,目前市場上有20多戶求售。

▲▼ 陳幸妤,台中七期,豪宅,聯聚方庭            。(圖/記者林裕豐攝)

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲台中七期指標豪宅「聯聚方庭」求售。(圖/翻攝永慶房仲網)

實價登錄揭露,陳幸妤在2012年,以8750萬元買下「聯聚方庭」37樓戶,面積167.29坪,拆算車位,單價52.3萬元,現在交由房仲平台出售,開價9880萬元,單價約65萬元,而且根據房仲平台的資料,目前全屋為毛胚屋,陳幸妤一家並沒有住過。

▲▼ 陳幸妤,台中七期,豪宅,聯聚方庭            。(圖/記者林裕豐攝)

▲陳幸妤在2012年,以8750萬元買下「聯聚方庭」37樓戶。(圖/翻攝實價登錄)

21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興表示,有聽聞這間在7年前就斷斷續續進入市場銷售,不過「聯聚方庭」總戶數133戶,以豪宅規劃來說戶數稍多一些。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

「聯聚方庭」以嚴格的管理及視野來規劃,加分許多,以該社區的坪數來看,此物件應為樓中樓,價格與坪數更是豪宅中的豪宅,以此來看會去化許多客人。

▲▼ 陳幸妤            。(圖/記者林裕豐攝)

▲陳幸妤出售「聯聚方庭」豪宅。(圖/記者林悅攝)

沈政興分析:「社區單價約37萬~43萬元,這一件開價稍高,主要是該棟樓前三高樓層,視野好,有稀有性,因此有它開高的理由,但因坪數過大,能接手的人不多,需有和陳小姐一樣人中之鳳實力相當的人出現,才有機會出脫!」

關鍵字:陳幸妤台中七期豪宅聯聚方庭

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

西屯買一間→梧棲買一棟 海線別墅案量逆勢上揚

近幾年台中海線地區推案逐漸市區化,如梧棲區、清水區,新預售屋造鎮齊發,不過市場上近期討論聲量逐漸反轉,有天有地的透天、別墅案在不景氣中站穩腳跟,更有業者打出「距離換房價」理論,吸引不少民眾目光。

13分鐘前

整合15年只剩這棟不拆! 建商砸天價買樓仍留「月牙孤島」

松山區塔悠路出現「半月型都更孤島」,該案歷經15年整合,過去還曾送都更被市府退回,最後建商不惜以3倍價格,購入頂樓戶,每坪飆155萬元天價,轉為危老案,該案變身為「沐青」正式推出,每坪開價120~135萬元。

1小時前

二代不接手 台南40年意麵店熄燈1388萬出售

台南是美食之都,知名老店「寶來意麵」,經營超過40年後,因二代無意接續經營,老店決定結束營業,並開出1388萬元求售,在地人都相當惋惜。信義房屋專家表示,該區地段精華,屋主多自用或出租,成交量不多,單價也要100萬元起跳。

1小時前

貿易戰衝擊!有錢人「轉向不動產」避險 美3億以上豪宅買氣飆升

美國最新房地產數據顯示,近期售價超過1000萬美元(約台幣3.2億元)的豪宅銷售明顯攀升,而這波趨勢剛好與美國總統川普(Donald Trump)啟動貿易戰的時間點吻合,顯示不少富裕美國人在經濟不確定與市場波動下,轉向投資高價不動產。

3小時前

台中下一個醫療黃金圈 換屋族超前部署北屯「市醫特區」

台中著名的幾個醫療黃金圈,在醫療產業不易受景氣波動影響前提下,不少公立醫療院所高薪階層,通常以穩定、輪班制的工作屬性,帶動周邊房市穩定上揚,台中北屯區即將落成營運的百億「市醫特區」,更被點名即將成為下一個醫療黃金圈,周邊房市也出現「拒絕3高」的換屋訴求。

4小時前

房仲「網內互打」掀對立 新北地政局曝檢舉實況

近日房仲圈掀起「檢舉潮」,甚至傳出新北有房仲已受罰。不過,新北地政局表示,近日收受約20餘件檢舉臉書廣告,收受時經查證僅10餘件尚有刊登資料,目前仍在查證階段,尚未對此開罰。

17小時前

家中1設計超美!吳怡霈勸三思「保證別出事」:要拆裝潢才能檢查

很多人考量到美觀、空間設計,可能會裝吊隱式冷氣,不過知名女星吳怡霈就分享,雖然冷氣被藏起來真的很美,但是還是請大家三思,因為當冷氣壞掉時,師傅居然告訴她「要拆裝潢才能檢查」,讓她不知道要怎麼處理才好。貼文曝光後,引起討論。

18小時前

最可愛工地! 中市第50座圖書館「圍籬變畫布」

台中最可愛工地上線,由台中市政府文化局、教育局攜手聯聚文教基金會辦理「童書之森・台中」工地圍籬學童彩繪計畫,超過200位來自大同、惠文、惠來國小的學童揮灑創意,將建築大師安藤忠雄的「青蘋果」理念,轉化為充滿創意的書牆。

19小時前

輝達插旗北士科「代銷醞釀調價?」 房仲指1區買得到補漲空間

輝達(NVIDIA)宣布落在北士科,周圍房市要嗨了?該區近年一直是北市房市焦點,近1年新案每坪均價114萬元,該區分為軟橋段、新洲美段,後者房價較親民,部分個案成交單價在100萬元出頭。代銷業者指出,輝達進駐確實是大利多,可能會出現合理、適度的調價,但後續還要再追蹤。

22小時前

北市3大園區房價PK!北士科均價墊底 輝達效應有望翻盤

儘管先前受打炒房政策及推案結構影響,房價一度微幅下修,但隨著輝達(NVIDIA)宣布將於北士科設立總部,沉寂一時的北士科房市瞬間沸騰!台灣房屋分析指出,輝達的進駐將為北士科周邊房市注入強勁動能,不僅有望扭轉先前的頹勢,更可能帶動整體大北投生活圈的發展。

23小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響