陳幸妤台中七期豪宅沒住過 開價9880萬元求售




▲台中七期指標豪宅「聯聚方庭」。（圖／翻攝google map）

記者林裕豐／台北報導

前總統陳水扁的千金陳幸妤在2012年，以8750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭」37樓戶，面積167.29坪，不過買下後陳幸妤沒有住過，區域仲介表示「7年前就陸續傳出要出售的消息」，現在開價9880萬元求售，比起陳幸妤當初購入的價格高了1130萬元。

「聯聚方庭」屋齡約9.6年，基地面積1,178坪，是臨市政路上最完整的一塊基地，樓層規劃為地上39層、地下5層，每坪單價40～50萬元，總樓層高度達150米，創下台中豪宅標準的新高，不過戶數多達133戶，目前市場上有20多戶求售。

▲台中七期指標豪宅「聯聚方庭」求售。（圖／翻攝永慶房仲網）

實價登錄揭露，陳幸妤在2012年，以8750萬元買下「聯聚方庭」37樓戶，面積167.29坪，拆算車位，單價52.3萬元，現在交由房仲平台出售，開價9880萬元，單價約65萬元，而且根據房仲平台的資料，目前全屋為毛胚屋，陳幸妤一家並沒有住過。

▲陳幸妤在2012年，以8750萬元買下「聯聚方庭」37樓戶。（圖／翻攝實價登錄）

21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興表示，有聽聞這間在7年前就斷斷續續進入市場銷售，不過「聯聚方庭」總戶數133戶，以豪宅規劃來說戶數稍多一些。

「聯聚方庭」以嚴格的管理及視野來規劃，加分許多，以該社區的坪數來看，此物件應為樓中樓，價格與坪數更是豪宅中的豪宅，以此來看會去化許多客人。

▲陳幸妤出售「聯聚方庭」豪宅。（圖／記者林悅攝）

沈政興分析：「社區單價約37萬～43萬元，這一件開價稍高，主要是該棟樓前三高樓層，視野好，有稀有性，因此有它開高的理由，但因坪數過大，能接手的人不多，需有和陳小姐一樣人中之鳳實力相當的人出現，才有機會出脫！」