陳幸妤台中七期豪宅沒住過 開價9880萬元求售

▲▼ 陳幸妤,台中七期,豪宅,聯聚方庭            。(圖/記者林裕豐攝)

▲台中七期指標豪宅「聯聚方庭」。(圖/翻攝google map)

記者林裕豐/台北報導

前總統陳水扁的千金陳幸妤在2012年,以8750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭」37樓戶,面積167.29坪,不過買下後陳幸妤沒有住過,區域仲介表示「7年前就陸續傳出要出售的消息」,現在開價9880萬元求售,比起陳幸妤當初購入的價格高了1130萬元。

「聯聚方庭」屋齡約9.6年,基地面積1,178坪,是臨市政路上最完整的一塊基地,樓層規劃為地上39層、地下5層,每坪單價40~50萬元,總樓層高度達150米,創下台中豪宅標準的新高,不過戶數多達133戶,目前市場上有20多戶求售。

▲▼ 陳幸妤,台中七期,豪宅,聯聚方庭            。(圖/記者林裕豐攝)

▲台中七期指標豪宅「聯聚方庭」求售。(圖/翻攝永慶房仲網)

實價登錄揭露,陳幸妤在2012年,以8750萬元買下「聯聚方庭」37樓戶,面積167.29坪,拆算車位,單價52.3萬元,現在交由房仲平台出售,開價9880萬元,單價約65萬元,而且根據房仲平台的資料,目前全屋為毛胚屋,陳幸妤一家並沒有住過。

▲▼ 陳幸妤,台中七期,豪宅,聯聚方庭            。(圖/記者林裕豐攝)

▲陳幸妤在2012年,以8750萬元買下「聯聚方庭」37樓戶。(圖/翻攝實價登錄)

21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興表示,有聽聞這間在7年前就斷斷續續進入市場銷售,不過「聯聚方庭」總戶數133戶,以豪宅規劃來說戶數稍多一些。

「聯聚方庭」以嚴格的管理及視野來規劃,加分許多,以該社區的坪數來看,此物件應為樓中樓,價格與坪數更是豪宅中的豪宅,以此來看會去化許多客人。

▲▼ 陳幸妤            。(圖/記者林裕豐攝)

▲陳幸妤出售「聯聚方庭」豪宅。(圖/記者林悅攝)

沈政興分析:「社區單價約37萬~43萬元,這一件開價稍高,主要是該棟樓前三高樓層,視野好,有稀有性,因此有它開高的理由,但因坪數過大,能接手的人不多,需有和陳小姐一樣人中之鳳實力相當的人出現,才有機會出脫!」

關鍵字:陳幸妤台中七期豪宅聯聚方庭

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