親民一點就能賣！高雄熱銷透天 清一色特點是「區段低價」

▲透天建案「隆大鳳凰」日前舉行熱銷慶功宴，邀請代言人吳婉君（圖中）出席。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

高雄近年新推案雖然都以大樓產品為主，但外圍仍有透天建案推出，而且有部分建案近期詢問度高、銷售速度快，專家分析除了因為疫情趨緩民眾看屋意願增加之外，這些個案都是區段價格相對親民的建案，因此可以吸引消費者出手購屋。

台灣新冠肺炎疫情趨緩，建案銷售也開出紅盤，除大樓建案外，透天別墅也有好成績，例如仁武區預售新案「隆大鳳凰」第1期規劃69戶，目前已售出50戶、超過7成，該案地名20~29坪、建坪45~75坪，總價1188萬元起。負責銷售的龍登地產集團董事長戴嘉聖表示，該案在疫情趨緩後每周來人增加50組，銷售速度也加快，平均每周可售出4戶。

該案為慶祝銷售佳績，日前特別請來代言人、因戲劇「炮仔聲」爆紅的演員吳婉君舉行慶功宴，吸引相當多民眾到場。該案第2期也將在近期推出，同樣規劃總價1500萬元以下產品。

▲「愛上喜悅」總價1088萬元起，疫情後銷售速度加快。（圖／業者提供）

而同樣位於仁武的建案「愛上喜悅」銷售也達7成，全案規劃46戶，地坪22~36坪、建坪45~58坪，總價1088~1588萬元。該案專案經理陳世麟表示，疫情趨緩加上建案成屋，因此近期銷售速度加快。位於澄清湖特定區的建案「澄湖麗緻」甫進場，單周就吸引超過20組看屋民眾，該案規劃地坪27~50坪、建坪62~100坪，總價1880萬元起。

▲「澄湖麗緻」總價最低1880萬元，比周邊透天別墅建案更親民，吸引民眾看屋。（圖／業者提供）

上揚建設執行長蔡紹豪表示，透天雖然不是現在房市的主力，但其需求仍在，評估現階段賣得不錯的透天產品，價格通常是重要因素，若是區段相對親民的個案成績都不差。例如仁武大樓4房加車位的總價已經超過1000萬元，因此開價1000萬元出頭的透天就會有優勢，而澄清湖周邊透天別墅總價動輒2000萬元起跳，低於這個價格的產品也較能吸引購屋者目光。

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