旋轉豪宅光實品屋耗資億元 限「符合資格者」參觀

▲▼信義計劃區「陶朱隱園」旋轉豪宅。(圖/中華工程提供)

▲「陶朱隱園」目前正進行的1樓公設的優化。(圖/中華工程提供)

記者張菱育/台北報導

中華工程已成立超過一甲子,原副董事長朱蕙蘭近日升任董事長一職,中華工程表示,信義計劃區指標案「陶朱隱園」,今年Q3後實品屋將可提供銷售展示,且只開放符合資格的買家參觀,但是對於銷售狀況及售價,中華工程稱要保護客戶隱私,因此不願透漏。

目前中華工程國內手上的工程案有23件,承攬合約總價1004.83億元,已完成約320億元,尚有約685億元待執行。目前銷售中的建案包括「陶朱隱園」、「中工耘翠」、延壽國宅I區都更案、土城AI智慧園區等案。

中華工程發言人程安慈表示,預計今年Q3後,「陶朱隱園」的8樓實品屋將可提供銷售展示,光實品屋就耗資破億元打造,將針對看屋者,進行財力、形象及人品等條件來審核,符合資格者才有資格參觀實品屋。

目前正對於「陶朱隱園」的1樓庭園、水瀑景觀及大廳等公設優化,而在結構上使用高強度鋼材及美國NASA與APPLE總部同品牌隔震系統,極大化延長使用年限,施工工期及造價成本都比一般高端住宅建築多出數倍,但平攤建築使用年限,價格相對合理。至於銷售狀況及售價,程安慈說,基於客戶隱私不便透漏。

▲▼ 中華工程董事長朱蕙蘭(中)和其公司團隊。(圖/記者張菱育攝)

▲中華工程董事長朱蕙蘭(中)和其公司團隊。(圖/記者張菱育攝)

另外,「延壽國宅I區都更案」預計於今年9月正式開賣,目前進行拆遷作業,預計3年半後完工,基地面積約1450坪,規劃地上24層,地下4層全平面車位,中華工程佔34%持分比例,全案可售87戶,其餘則為地主戶,以3房為主力產品,將成為松山區未來地標個案,預估單價將突破百萬元。

朱蕙蘭表示,「土城AI智慧園區」佔地1.6萬坪,樓地板面積約10.5萬坪,可售面積約8.04萬坪,將於8月13日上午辦理開工典禮,可望吸引換廠房的公司及科技公司等的需求。有別於其他傳統廠辦,土城AI智慧園區結合5G專網、雲端、物聯網、大數據管理分析及智能環控系統,打造AI智能化立體廠房,也是台灣第一個由專業經營團隊執行的AI標準工業園區。

海外事業部分,朱蕙蘭說,已布局緬甸、越南等房地產開發。目前緬甸案參與中石化主導的開發案,擔任施工管理,未來不排除另覓它案自行主導開發;越南方面已設立分公司,今年5月份正式投標越南中部工業區開發案,其他正積極與越南當地企業洽談共同開發業務。

關鍵字:中華工程陶朱隱園實品屋朱蕙蘭中工耘翠延壽國宅都更案土城工業區

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