花大錢買預售屋!裝潢好竟成建商樣品屋…地板全鞋印

▲▼大樓,公寓,房子,房屋。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲朱男花錢買預售屋,竟然被建商當成樣品屋。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者柯振中/綜合報導

買預售屋最希望的,就是能入住新家。不過,大陸浙江杭州的朱姓男子日前購買預售屋,沒想到建商裝潢完,竟把他購買的房子當成樣品屋,展示給參觀的客人看,連家具、電器都被人摸光光,讓她相當生氣。

綜合陸媒報導,朱姓男子2018年底購買了杭州蕭山的預售屋,當時以人民幣291萬元(約新台幣1220萬元)的價格,購入這處約29坪的房子,雙方約定2020年7月交屋。

他與建商簽署合約時,建商曾問他,等到裝潢完畢,可否將他的住處當成樣品屋,展示給有購屋意願的顧客參考,他立刻拒絕這項要求。到了2019年4月,屋內家具裝潢完畢,朱男還特地跑去找建商,再度談到了樣品屋的問題,他再度向對方強調,房子不想給任何人參觀。

過了一陣子,建商創立的微信群組突然有到場參觀的人加入,顯然是也購買了該處,於是朱男向對方詢問,是否有先入內參觀。得到對方肯定的答覆後,朱男又進一步問,是參觀哪一間房子,對方則說是「3樓302」,讓他大吃一驚,這個房門號碼竟是他購買的住處。

▲▼簽約買下預售屋,隔年竟被建商當成樣品屋。(圖/翻攝《小強熱線》)

▲對於朱男的憤慨,建商感到無理,認為房子沒交付,就還是他們的。(圖/翻攝《小強熱線》)

朱男感到相當生氣,明明已經再三強調,房子不想被當成樣品屋,為何建商還要無視他的請求,導致屋內沾滿指紋、灰塵與鞋印。對此,建商則說,當時朱男簽署合約,就已經告知過,等到裝修完成,會將他的房屋當成樣品屋,提供客人參觀。

建商說明,當時並非徵求朱男的同意,而是告知他會有這件事情,「反正這個東西我們已經盡到告知義務了。」

建商強調,雖然朱男已經簽了合約、付了錢,但在交屋完成之前,房子的所有權仍在他們手上,意思是「房子是我的」,想要開放給購屋人參觀,不用經過朱男的同意。

對此,地產律師吳迪說明,朱男已經與建商簽了合約,也已經付了錢,代表房子已經不屬於建商,朱男提出要求,對方沒有履行,可以透過法律途徑自救。

▼建商的回應讓朱男相當生氣。(圖/翻攝《小強熱線》)

▲▼簽約買下預售屋,隔年竟被建商當成樣品屋。(圖/翻攝《小強熱線》)

關鍵字:預售屋樣品屋房產房產雲

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