搶標國都飯店冒烏龍！投標人未附公司證明 四拍撿不到便宜

▲位於台中市梧棲區的「國都大飯店」遭到法拍。（圖／翻攝Googlemap）

記者林裕豐／台北報導

翰詮集團董事長賴營炫近年砸下15億跨足飯店業，不過前年起卻爆發財務危機，集團及賴營炫名下7筆不動產遭法拍，其中最受矚目的國都大飯店遭法拍，一路流標，今（31日）四拍開標，拍賣價格為1.4億元，雖然有2封標單，但2間公司皆未附公司證明文件，所以等同無效標，國都大飯店再度流標。

根據台中法院公告，位於台中市梧棲區大智路二段的「國都大飯店」遭到債權人阿自倍爾公司聲請拍賣，拍賣範圍為地上6層樓高建築，總建坪約1331坪，拍賣原因為給付承攬報酬，該不動產向台新銀行抵押設定1.8億元，另外還向租賃公司、3位自然人借貸，總金額高達2.89億元。

國都大飯店第一拍底價2.77億元，一路打折，到了第四拍，底價僅1.4億元，遠低於市價行情，外界原先就看好一定有人出手，早上開標果然有2封標單投標，但是都因為未附公司證明文件，所以等同無效標。

▲國都大飯店今（31日）四拍開標。（圖／業者提供）

寬頻房訊發言人徐華辰分析，國都大飯店此次拍賣出現2封標單，同時未附公司相關證明文件，屬於相當罕見的案例，推測應該是投資人自行投標，但因不熟悉法人投標相關流程所造成。

《104法拍網》台中區經理鄭本明指出，債權銀行一定會再送出來拍賣，被判定無效標的2家公司，也一定會再進場投標，甚至一些還在觀望的潛在投資客，也會進場。

鄭本明說：「債權銀行這次可以說是塞翁失馬，焉知非福，因為已經打草驚蛇了，大家都知道有競爭對手，包括無效標的2間公司，可能也會出比這次更高價，才能有機會得標。」

▲國都大飯店四拍底價僅1.4億元。（圖／翻攝Googlemap）