台股過熱現危機 見好就收!高資產族轉向挑房求穩健

▲▼7/29台北股市大盤。(圖/記者湯興漢攝)

▲台股7月漲翻天,但也浮現過熱危機,專家認為可分批獲利了結。(圖/記者湯興漢攝)

記者陳建宇/綜合報導

台股在7月瘋狂上衝,也創下相當多新高紀錄,在權值股台積電的帶領下,包括收盤價、市值等都創下新高,不過股市似乎已經出現過熱跡象,在高點繼續進場風險相對也較高,專家就表示,此時將股市資金分批獲利了結出場,轉進相對穩健的房市,是更好的投資方式。

今年雖然遇到新冠肺炎疫情,但台股還是表現亮眼,尤其近幾個月在台積電的帶領下,台股不管盤中價、收盤價、成交量、市值、日均量等都創下新高,而根據統計,今年來台股市值已增加超過2兆,熱度非常高。

台股能有這樣的表現,和市場上的熱錢多有關,但這樣的熱度能維持多久不知道,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,今年台股上衝主要由大型的權值股帶領,但事實上很多上市公司是處於賠錢狀態,尤其歐美端的消費停滯,台灣的相關源頭產業就會受到影響,並不是像大盤表面上看起來那麼欣欣向榮。

▲▼591,新冠肺炎,點閱數,剛性需求,線上看屋,議價率,開價,六都。(圖/記者陳建宇攝)

▲利率低檔支撐房價,也讓房市成為相對穩健的投資標的。(圖/記者陳建宇攝)

也因此,把錢轉向房市反而是相對穩健的投資方式,黃舒衛指出,現在建商取得土地的成本不斷提高,缺工更增加人工薪資成本,房價回跌難度高,因此若在股市取得獲利,現階段正是分批獲利了結、轉進房市的好時機。

東森房屋淡海新市鎮加盟店店東沈雅純表示,今年自新冠肺炎疫情開始之後,就有很多人期待像當年SARS一樣,房價崩盤後再進場撿便宜,但一直到現在房價並沒有下修,反而緩步上漲,證明現在房市不會大跌。

沈雅純也指出,利率仍是支撐房價的最重要因素,維持在1.3~1.4%的水準,在各國都採貨幣寬鬆的政策下,利率也不可能一夕間大漲,如此一來,房地產就是最好的投資標的,比起已經過熱的股市,錢進房市更理想。

關鍵字:台股上漲台積電新高過熱房市東森房屋黃舒衛利率

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