年收600萬卻住套房!起底羅霈穎「八德路工作室」房價驚人…31年單坪73萬

▲▼羅霈穎八德路住家兼工作室。(圖/翻攝自google map)

▲羅霈穎八德路住家兼工作室。(圖/翻攝自google map)

記者黃可昀/綜合報導

資深藝人羅霈穎猝逝消息震驚各界,擁有5座房產的她,觸角延伸到台北、上海、浦東江邊,每個月光是租金就能收回50萬,不過,財力如此雄厚的她卻住在八德路一間小套房,讓網友很好奇,「羅霈穎很有錢為什麼要住套房?」

一名網友在PTT表示,羅霈穎猝逝的消息曝光後,他一看照片才發現,原來年收600萬的羅霈穎並不是住在高級社區,而是一間位在八德路的單人套房,建築外觀看起來還很老舊,但「以她能力可以住豪宅吧?」

據了解,羅霈穎在台北市八德路的這間套房為住家兼工作室,是棟31年的住商混和大樓,總戶數達220戶,由於外牆沒翻新過,看上去顯得老舊不起眼,但實際查詢實價登錄,單坪行情落在73.2萬,旁邊新蓋的大樓一坪更是破百萬,由於周遭生活機能佳,又位在方便的精華地段,即便屋齡已31年價格仍居高不下。

▲▼松山區八德路三段街景。(圖/翻攝自google map)

▲松山區八德路三段街景。(圖/翻攝自google map)

網友指出,台北市位在好地段的房子幾乎都是老房,雖然屋齡很高,但內部大多重新翻修過,容易出現「外表破舊但室內新穎」的現象,「那棟其實不差,但是外牆失控(台灣很多20年+大樓這樣)」、「一個人宅在家,住套房比較方便吧,整理也快」、「八德路有錢到爆好嗎,那邊靠電視台」、「台北市很多房都是外觀超舊但裝潢很豪華,重點是地段很貴。」

另一名網友也在PTT發問「這種老房子在北部很值錢嗎?」以羅霈穎的財力,在台北買新大樓絕對不是問題,為何仍選擇八德路這間舊房子?其他人回應,買舊大樓的首要好處是公設比會比較低,再來就是這間套房價值在於地段,「買房不是買房子本身,是買周遭的機能」、「這種房子低公設很搶手的」。

關鍵字:羅霈穎套房八德路工作室

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

洲子洋房價漲幅48% 新案開價5字頭磁吸三蘆客

五股洲子洋重劃區自2009年重劃完成至今,發展已15年。全區近1年大樓成交行情已達每坪43.7萬元,新案成交均價則來到45萬元。近期,由三多立建設推出的新案「香寓」、「蒔光」2案,開價則達每坪52萬元之譜,潛銷期主要客層來自三重、蘆洲及少部分台北市居民。

36分鐘前

黃國昌「建商岳父」捲糾紛! 遭控一屋二賣

民眾黨立委黃國昌家族捲入房產買賣糾紛!本刊接獲爆料,黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設遭控「一屋二賣」,鄭姓消費者指控,他向恆合購買一棟位於北投區總價6千多萬元的預售屋,交屋過程因驗屋、貸款程序幾經波折,恆合建設甚至片面解約,年初全案仍在調解過程中,就將房子轉賣給黃國昌妻舅、恆合掛名負責人高均。鄭先生氣憤表示,他是時代力量創黨贊助人之一,與恆合建設協調過程中,他數次委託黃國昌敦促恆合解決紛爭,卻遭冷漠以待。

3小時前

網友買房陷入「當地煞」 內行笑了:在地人往往才是接盤俠

買房「當地煞」引發討論,是指當地人調侃:「這地方最好值這個價錢啦? 看不懂欸!」專家表示,許多重劃區第一批都是外地人在買,房價漲高後,自認很懂行情的在地人卻成最後接盤大宗。信義房屋專家則補充,判斷一重劃區是否超漲,可把建商購地成本作為參考指標。

15小時前

3關鍵優勢 三重公寓交易量增26%勝大樓

2023年全台移轉棟數創近4年新低,但新北三重買氣亮眼,尤其是公寓,交易量竟年增26%,價格則緩漲了6%。在地房仲表示,三重公寓的優勢在於價格親民,普遍還在3~4字頭,1000萬元就能買到2~3房。

15小時前

租屋族電費「1度恐飆破8元」!700度以下將漲5% 經濟部回應了

隨著通膨持續攀升,4月電費恐怕大漲,若1000度以上用電戶,將面臨10%的電價漲幅,也就是每度8元,嚴重衝擊民生。對此,經濟部次長曾文生解釋,每月民生用電度超過1000度以上的比率很低,大約2%左右,約97%用戶的調幅不會這麼高。

16小時前

2台鑽地機在屋頂 他驚「怎上去的?」答案曝!底下爆笑歪樓

高樓的建築工程少不了怪手、塔吊等工程車輛,就有網友看著屋頂上兩台鑽地機納悶,「是怎麼扛上去的?」話題引發討論。沒想到,底下網友紛紛歪樓,「蓋的時候就有選配頂樓要不要怪手」、「這場我知道,當時我也在場,當時我跟20幾個師傅搬上去的。」而真相長知識,並不是靠直升機送上去的。

16小時前

300萬頭期選「七期17年屋or草悟道25年屋」 專家給解方

有網友在台中生活了好幾年,與女友想定居中台灣,預計頭期款約300萬元,請益究竟是要選「七期17年屋還是草悟道25年屋」,信義房屋專家認為,依照兩人條件與生活狀態,七期生活機能相對西區匱乏,但以增值來說七期有望超車西區,仍得觀看2人購屋目的。

16小時前

保留土地興建社宅 高市Q1抵費地標售突喊卡

為避免市府標售土地,帶動建商溢價搶標。高雄市2024年第一季開發區土地標售,原本預計27日開標,18日突然宣布暫停標售,高雄市地政局指出,停止原因為評估整體開發區留設土地,提供興建社會住宅使用。對此,專家分析,減少供給只會讓地價不斷上漲。

18小時前

沒超線!住戶機車斜停「一整排慘收罰單」 網嘆:腦殘規定

「一格只能橫停一台!」一名網友表示,家裡附近社區多,想找個機車位都很難,其中有一區域有劃車格,橫停只能放5台,於是住戶有默契改斜停,一整排總共能停12台左右,不料最近大家同時收到罰單,開罰原因是「停車方式不依規定」,讓原PO感到無奈喊話「大家不要犯一樣的錯誤了!」

18小時前

3大咖建商前進「台中小天母」 公園第一排房價估上7字頭

北屯區11期重劃區,因區內擁有餐飲大咖齊聚的崇德商圈,成為建商兵家必爭之地,近期國泰、大陸、德鑫等建商,都將在11期重劃區及周邊推出新案。信義房屋專家認為,11期素有「台中小天母」之稱,新案房價有望登上7字頭。

19小時前

讀者迴響