年收600萬卻住套房！起底羅霈穎「八德路工作室」房價驚人…31年單坪73萬

▲羅霈穎八德路住家兼工作室。（圖／翻攝自google map）

記者黃可昀／綜合報導

資深藝人羅霈穎猝逝消息震驚各界，擁有5座房產的她，觸角延伸到台北、上海、浦東江邊，每個月光是租金就能收回50萬，不過，財力如此雄厚的她卻住在八德路一間小套房，讓網友很好奇，「羅霈穎很有錢為什麼要住套房？」

一名網友在PTT表示，羅霈穎猝逝的消息曝光後，他一看照片才發現，原來年收600萬的羅霈穎並不是住在高級社區，而是一間位在八德路的單人套房，建築外觀看起來還很老舊，但「以她能力可以住豪宅吧？」

據了解，羅霈穎在台北市八德路的這間套房為住家兼工作室，是棟31年的住商混和大樓，總戶數達220戶，由於外牆沒翻新過，看上去顯得老舊不起眼，但實際查詢實價登錄，單坪行情落在73.2萬，旁邊新蓋的大樓一坪更是破百萬，由於周遭生活機能佳，又位在方便的精華地段，即便屋齡已31年價格仍居高不下。

▲松山區八德路三段街景。（圖／翻攝自google map）

網友指出，台北市位在好地段的房子幾乎都是老房，雖然屋齡很高，但內部大多重新翻修過，容易出現「外表破舊但室內新穎」的現象，「那棟其實不差，但是外牆失控（台灣很多20年+大樓這樣）」、「一個人宅在家，住套房比較方便吧，整理也快」、「八德路有錢到爆好嗎，那邊靠電視台」、「台北市很多房都是外觀超舊但裝潢很豪華，重點是地段很貴。」

另一名網友也在PTT發問「這種老房子在北部很值錢嗎？」以羅霈穎的財力，在台北買新大樓絕對不是問題，為何仍選擇八德路這間舊房子？其他人回應，買舊大樓的首要好處是公設比會比較低，再來就是這間套房價值在於地段，「買房不是買房子本身，是買周遭的機能」、「這種房子低公設很搶手的」。