珍稀「萬坪公園」首席!低樓層同享樹海景觀 禮聘「日商華熊」打造傳世宅

▲▼士林,都更,川騰仰士林,前港公園,慶營集團,華熊營造。(圖/川騰仰士林提供)

▲擁有俯瞰台北萬坪公園樹海視野的景觀宅,是不少高端換屋族群的首選。(圖/川騰仰士林提供)

房產中心/綜合報導

想在寸土寸金的台北找到夢想中的美宅,有人看中地段、捷運和商圈,本錢再高一點的換屋族,更選擇逐「綠地公園」而居。據房仲業者統計,台北超過萬坪的公園有36座,其中距離捷運近的有18座,周圍更具備良好生活機能的僅剩9座。首屈一指的大安森林公園,周邊行情價始終突破2百萬且居高不下,其餘像是國父紀念館的中山公園、榮星花園、碧湖公園,動輒也都要百萬起跳。

然而少有人知,士林軸心地段、距離捷運劍潭站僅600米之處也有座萬坪中央公園,直接隸屬於陽明山公園管理所負責,一年四季盡享絕美花期,園內更有全齡遊憩設施與游泳池,比起北部人熟知的大型公園,機能更加完備。日前插旗在萬坪公園首排的「川騰仰士林」,即以「買一戶少一戶」的公園景觀宅、永久視野棟距、純日系血統營造的品質,磁吸在地以及天母、石牌、北投甚至大安區的高端換屋族群。

▲▼建案--川騰仰士林。(圖/記者周宸亘攝)

▲「近年在台灣的房屋市場,『公園景觀宅』已經變成一項指標了。」專案經理蔡欣展(右)解釋:「萬坪綠地周圍又有機能的公園就這幾座,賣一戶就少一戶,相當珍稀。日後就算想買中古屋,也要看房屋市場有沒有物件,否則捧出再多的錢,屋主不願釋出也買不到!」(圖/記者周宸亘攝)

這座讓士林人引以為傲的「前港公園」,除了擁有參天的絕美綠海,最具特色的就是與公園大樹相互呼應的「天空樹」共融遊戲場,大人小孩都可依自己的能力挑戰各種難度的滑梯,就連身心障礙的小朋友,也能在此體驗高空滑溜的刺激快感。公園內另有親水設施,包括標準游泳池、幼童池,更有高空滑水道,是士林人炎炎夏日的私房秘境。蔡欣展笑說,雖然目前尚未開案,但8月中潛銷期已經賣出3成,準住戶雖然來自醫療、律師、自營商等不同領域,但大家皆是同被「公園、景觀」吸引而來。

▲▼士林,都更,川騰仰士林,前港公園,慶營集團,華熊營造。(圖/川騰仰士林提供)

▲▼士林前港公園擁有規劃完善的親水設施,以及適合大小朋友、身心障礙族群的共融遊戲場。(圖/川騰仰士林提供)

▲▼士林,都更,川騰仰士林,前港公園,慶營集團,華熊營造。(圖/川騰仰士林提供)

然而「公園首席基地」得來不易,蔡欣展表示,發展已久的士林少有素地,近20年來也不見新建案開發,「川騰仰士林」這塊810坪基地,是由在地耕耘30多年的慶營集團,花了20年整地而來,建商因此格外重視此案,期待打造成士林首屈一指的指標案。因此,「川騰仰士林」不僅要搶下士林最美首席景致、雲集台北知名豪宅團隊設計,更要確保營造品質,讓所有住戶一買就是「傳世宅」。

為此,在營造部分,建商全權委託「日商華熊營造」負責,「全棟SRC結構、CFT鋼柱,並採『柱內灌漿』工法,2~14樓更採用日本住友制震壁,強化整體耐震無虞。」不過蔡欣展也補充,由於華熊營造秉持日本職人對於細節的完美主義精神,也絕不倉促趕工,建案預計得要到2023上半年才能完工,為「川騰仰士林」注入一絲不苟的純日血統。

坐北朝南、以風水來看座落於帝王位的「川騰仰士林」,地上22樓、地下4樓,規劃50、55坪3房、61、70坪4房,難得的是「戶戶面公園」,社區純住零店面,環境均質,再者,地下150個平面車位全都先預留好充電線路,以便電動車使用,為住戶預先設想好未來可能的變動,也是此案打中換屋族的關鍵。蔡欣展透露,目前不少準住戶一次就買下2戶打通,享受百坪方正的開闊居住空間。

▲▼建案--川騰仰士林。(圖/記者周宸亘攝)

▲「川騰仰士林」規劃A、B兩棟、一層兩戶,不少準住戶選擇一次購入兩戶、打通使用。(圖/記者周宸亘攝)

近年隨著地方政府推動「士林再生計畫」、北環線預計設置「Y25士林行政中心站」,加上重大設施紛紛落成,包括捷運士林站正對面、建築新穎的「臺北表演藝術中心」將在明年完工,區域內的新光紡織、士林紙廠也將相繼規劃大型文創園區,可以想見未來十年的士林即將迎接新舊並蓄、人文風情的市容。搭配原本就已發展完善的生活、醫療機能,以及兒童新樂園、科教館和天文館等文教場所,讓士林一躍成為全齡適居的黃金區域,線上建案也熱鬧滾滾。

▲▼士林,都更,川騰仰士林,前港公園,慶營集團,華熊營造。(圖/川騰仰士林提供)

▲潛銷期間便有許多客戶搶先搶購。(圖/川騰仰士林提供)

作為目前士林線上唯一「萬坪公園首席」的新案,「川騰仰士林」方圓500公尺內享有捷運劍潭站、士林商圈、承德路各大金融銀行,但位於靜巷內的基地,同時也擁有清幽的生活氛圍,且不易受到大馬路車水馬龍干擾。挾帶無價景觀、永久棟距以及純日血統的磅礴氣勢,也讓「川騰仰士林」甫開案就成為在地指標。蔡欣展直言,台北的未來10年在士林,從「士林金融文藝中心」至「北投士林科學園區」、「關渡平原開發地區」。無論自住或投資置產,此地此案都值得有興趣的買家「超前部署黃金十年」。

建案官網 https://bit.ly/3gga1UQ
 

關鍵字:士林都更川騰仰士林前港公園慶營集團華熊營造

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

一秒變有房有車人生勝利組!小資族狂賞屋搶百萬購屋金 代銷龍頭加碼送賓士

全台房市交易超熱絡,賞屋人潮踏破門檻。房產代銷龍頭「海悅國際」為了讓購屋客幸福成家、喜上加喜,推出超狂限時優惠活動,即日起至海悅代銷案場賞屋,週週抽家電好禮、月月抽100萬購屋金,下訂簽約再抽賓士。想..

8/17 10:42

夏天準備18天生+電扇「誰還需要冷氣」?限時集滿「超潮裝備」還能大開露營趴

被炎炎夏日曬得口乾舌燥,此時如果有涼爽的金黃色酒液,順著口腔滑入喉嚨,刺激的清涼感瞬間沁入心脾同時直衝腦門,這才是專屬於夏日的爽快。即使市面上來自全球各國的啤酒百百種,但最對台灣人胃口的還是來自台啤旗..

8/12 11:30

不畏疫情!「農家出身」楊明州領軍推廣高雄農業 3場市集幫農民賺進450萬

2015年開辦就備受歡迎的「高雄農民市集」,2個月1場的頻率到了2020上半年雖因疫情而停辦,但解封後隨即在2個月內連辦5場活動,藉由精心設計的主題讓市民踴躍參與、買氣沸騰,也讓上半年因疫情減少收入的..

8/12 11:18

Xpark水族館開幕啦!結合周邊「飯店、影城」聯手打造桃園最火地標

已經「喊聲」多年、由台灣橫濱八景島和國泰人壽攜手打造的台灣首座國際級都會型水生公園「Xpark」,終於即將在8/7(五)於桃園盛大開幕。日系直輸的「Xpark」將與周邊的購物商場、飯店影城形成「三強聯..

8/12 10:00

馳騁斜槓人生!工人作家換車看重CP值 購入「運動小休旅」大讚:舒適度破表

日前播畢的台劇《做工的人》,噴淚且發人深省的結局獲得不少好評,也讓原著《做工的人》再次掀起一波話題。以細膩觀察、平視關懷的角度,爲工地勞工描繪一篇篇速寫的,是從事建築監工10多年的林立青,同時身為「做..

8/3 17:21

兒子7年前用的尿布再升級!阿包醫生實測「透氣度大躍進」馬上囤貨給二寶

夏天到了,爸媽忍不住擔心寶貝屁屁一整天悶在尿布裡的肌膚問題,許多網紅媽咪上田太太、小貓、林叨囝仔…接連熱情推薦新升級的幫寶適一級幫紙尿褲,讓這款號稱是日本產院指定使用的360度透氣尿布,吸引許多新手爸..

7/23 16:13

超級食物怎麼吃?《網路溫度計》10大酪梨料理掀熱議 第1名讓網友瘋狂敲碗

《網路溫度計》近日公布10大最受歡迎酪梨料理排行榜,第一名不是大家熟悉的酪梨布丁牛奶,但卻讓眾網友瞬間發出「哇」聲,直呼:「對齁,都忘記酪梨還可以這樣吃!」

7/25 10:00

深田恭子化身無神OL 演繹日本上班族的社畜人生 粉絲母甘喊「秀秀」

記憶中日劇裡的上班族,總是給人一種活力百倍的樣子,上班時的苦幹衝勁,下班後與同事大啖宵夜、訴說心事的High勁,每每看了總是讓人熱血沸騰。無論是「上班不累」或是「下班play」,日本上班族總是一馬當先..

7/28 10:00

不用進FBI也能學的「戳破謊言7技巧」!對方「情緒拉太長、簡短回應」小心有狀況

即使說謊的人老神在在準備好了,但身體可能已經早一步揭露一切!說謊者通常會將所有精力放在自己的言語和臉部表情上,反而因此忽略了肢體語言。雖然沒有百分之百的方式可以確定對方就是在說謊,但心理學家認為,如果..

8/14 15:54

摸不透他的心看「肢體語言」最準!9種超細微跡象「一時不察」可能就讓桃花溜走

曖昧期總是讓人費盡心神,不放過各種蛛絲馬跡就是希望找到強而有力的證據,證明「對方也喜歡我」!國外網站《Bright Side》參考許多心理學家的分析後列出9種肢體語言,只要密切注意對方,幾乎就能看出對..

8/1 21:09

機車撞前車!神力安全帽保性命 女騎士僅小傷...汽車玻璃破大洞

讀者迴響