內湖豪客月花35萬租「信義富邦」 跟郭董當鄰居

▲▼ 鴻海集團董事長郭台銘與在YouTube網紅Joeman合作開箱豪宅「信義富邦-國際館」,創下596萬次的觀看次數,實價登錄揭露,郭董豪宅旁的新鄰居,一個月花35萬元租下196.67坪的豪宅。
▲鴻海集團董事長郭台銘豪宅「信義富邦-國際館」有新鄰居。(圖/翻攝google map)

記者林裕豐/台北報導

鴻海集團董事長郭台銘與在YouTube網紅Joeman合作開箱豪宅「信義富邦-國際館」,創下596萬次的觀看次數,實價登錄揭露,郭董豪宅旁的新鄰居一個月花35萬元租下5樓196.67坪的豪宅。

「信義富邦-國際館」位在信義區松勇路上,屋齡18年,基地面積2468坪,僅規劃43戶。

郭台銘鍾愛「信義富邦-國際館」,建案預售時,就已購買4戶,2戶登記在自己名下,2戶買給兒子郭守正,2011年砸2.6億元以太太曾馨瑩名義買進5樓戶,2014年時,郭台銘又以億銈投資公司名義,用5.5億元買下1樓戶,郭台銘家族總共擁有6戶。

▲▼郭台銘愛物園。(圖/記者湯興漢攝)

▲郭台銘家族總共擁有6戶。(圖/記者湯興漢攝)

實價登錄揭露,「信義富邦-國際館」,今年5月有一筆租賃紀錄,月租金35萬元,租賃坪數約196.67坪(包括2車位),拆算每月每坪租金約1780元,房東是溫姓自然人,出租戶隔壁鄰居就是郭董。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,信義計畫區指標A辦近期無論是法商、日商進駐的租金都超過每坪4000塊,相對來說,豪宅表現則較為沉靜,無創新高記錄。

進一步分析,信義區豪宅仍以自住、置產、收藏為主,出租收益多以人情或其他非市場考量為主。過去信義計畫區最受歡迎的出租豪宅是「台北信義」租金行情約每坪2300,其他則較少聽聞,這次過去極少在市場釋出的「信義富邦-國際館」,與首富比鄰而居,租金行情每坪不到1800元,顯非一般正常行情。

關鍵字:月租金35萬郭董信義區豪宅

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