三重40年老房「留著收租」怕以後賣不掉！ 網讚超賺：完全不想賣

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▲三重捷運站附近適合留著收租。（示意圖／記者張菱育攝）

記者黃可昀／綜合報導

很多人擔心房子越老越難賣，但其實地點才是最關鍵因素，像是新北永和許多40幾年老公寓，轉賣照樣第一時間被秒殺。一名女子透露，她最近要換房，打算把原本住的三重40年老房出租，用租金來補貼新家房貸，但她擔心老家屋齡已經很高，萬一再出租10年，屆時屋齡50幾年的房子還賣得掉嗎？

原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，她三重老家位在捷運站附近，步行約8分鐘，原先打算留著收租來補貼新家房貸，1、20年以後再轉手賣掉，但到時候「房子屋齡已經50~60年了，房子還好賣掉嗎？」也怕老房子賣不到好價格，還不如現在先賣掉換現金更實在。

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▲對房客來說，地點比屋齡重要。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）

多數網友認為，三重開車往來台北市很近，且這間房距離捷運站也不遠，地理位置有優勢，如果附近生活機能佳，即使屋齡高也不用怕租不出去，租屋市場注重的是地點並非屋齡，花點預算整修就能繼續出租，幸運的話還有可能等到都更，即使沒都更也能穩定收租當作養老零用金。

網友回應，「我有一間目前43年的老公寓了，出租效應很棒，我完全不打算賣，要以後退休收租養老很好用的」、「我有房子在三重也是快50年，離捷運站很近離台北市也很近，出租比賣掉划算，因為租金可以租得很漂亮」、「如地段好、生活機能佳，不怕沒人租，屋齡不一定決定屋價」、「三重離台北這麼近不怕租不出去啦，最多就重新裝潢而已。」