情侶有生育計畫「預算只夠1房！」 專家解題：可考慮附近中古屋

▲小情侶打算買1房物件，被過來人勸退。（示意圖／Pexels）

網搜小組／鄺郁庭報導

本站日前報導《有計畫生小孩但想買「1房建案」！　過來人勸先不要：光收納就崩潰》，一名女子透露，她與男友計畫未來會生小孩，但最近看房發現，喜歡的建案單價都太貴，預算只買得起1房格局，想知道若將來生孩子，一家三口還適不適合住1房格局物件。對此，信義房屋就提出幾點建議，認為小情侶可以考慮看看中古屋，不然一房真的太小。

原PO在PTT的home-sale板上發文「未來計畫有小孩,該買一房建案嗎」，礙於預算限制，她和男友正在看1房1廳的格局，雖然兩個人居住沒問題，但之後如果生了小孩，1房空間可能會不夠，「另外一個疑問是，1房未來好轉售嗎？」

貼文一出，不少網友秒開勸，生了小孩以後最需要的就是收納空間，小朋友的雜物很多，至少要2房才夠用，幾年內有生小孩計畫的最好還是從2房開始看，寧願選郊區的2房，也不要執著在市區的1房，「小孩的東西爆多，1房根本不夠，個人建議2+1的房型」、「我不生都打算買兩房了，1房空間不夠」、「繼續存吧，2房都很勉強了，光收納就崩潰了。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在1房建案主打的客群還是以頂客族為主，包括單身者，不計畫結婚或生小孩的人等等。以文中的小情侶來說，他建議如果預算有限，可以在附近區域多找找，考慮大一點的中古屋，不然1房1廳確實可能會太小，但還是要以客戶訴求為優先。至於1房物件好不好轉手的部分，曾經理指出這個很看地區，如果物件是在雙北一定沒問題。