記者黃靖惠／綜合報導
今年51歲蔡上機從事命理工作，不只幫人開運、算流年運勢及居家風水有一套，且私下對於買房也有自己的獨到見解，至今有3次買房經驗，鎖定大安區、東區等精華地段、危機入市，33歲解鎖買房成就以總價1780萬元，買下仁愛路四段第一間店面，接著隔兩年又接續以相同總價，買下東區51坪工作室以及北投獨棟透天。
▲命理老師蔡上機從事命理工作，不只幫人開運、流年運勢及居家風水有一套，且對於買房也有自己的獨到見解。（圖／記者林敬旻攝）
他33歲於大安區仁愛路精華區入手第一間店面，時隔2年又接續於東區買下現在工作室，以及北投獨棟別墅住宅，擁有3買房經驗的他分享，「買房是要買未來增值潛力，最好挑選精華地段、眾所矚目地段，精華有潛力，雖然不是永遠定律，但就常規來說，房價也不至於崩跌。」
他認為，「只要進場非在房價高點，縱使精華區的房價向下修正，也不見得會被影響，又以自己曾買過的3間房子來說，都是金融海嘯、SARS後房市相對低靡階段、危機入市，都非買在高點，所以時間拉長也就具補漲空間，總使超漲過多反轉下跌，也不會跌破當初入手價格。」
▲命理老師蔡上機東區工作室。（圖／記者林敬旻攝）
他透露，「買房大多為了自用，當初以總價1780萬元買下仁愛路四段巷弄約莫46坪店面，作為水晶店、工作室合併使用，當時為金融海嘯前夕，房價相對低點，時隔兩年命理服務工作室有獨立需求，於是沿著忠孝東路四段兩側找尋適合物件，最後看到現在一層一戶、約51坪工作室掛著出售廣告。」
第2間工作室在SARS之後、房價低點入手，「房子好像天生就要跟我一樣」他回憶說，SARS隔年房市慘淡，因為有自用需求從忠孝東路四段兩側找尋標的，一開始看到這間一層一戶物件，十分滿意，開價1780萬元要買下，但又遇到另名投資客多出50萬元競價，原本買賣雙方已簽約，最後另組買方資金週轉不靈斷尾求生，於是賣方又再度找上自己，最後以1780萬元入手。
▲命理老師蔡上機工作室擺放氣派的帝王沙發坐。（圖／記者林敬旻攝）
而他第3間於北投買下獨棟透天別墅，原本是為了投資置產入手，且前後花了千萬元裝潢，最後打平出售，重心也東區工作室，除了當工作室及休憩空間外，更附設「宗教文創佛道文化祈福會館」以博物館形式呈現，擺滿了孔明、月老、觀音及狐仙等大大小小30幾尊的神尊佛像。
他透露，當初選擇這個物件看好一層一戶，出入人口不複雜，入手後重新規劃是內空間，以木質裝潢加上玻璃增加室內通透性，屋內正中央擺放著氣派沙發組，硬質地且寬敞氣派沙發，十分霸氣，頗有「帝王座」姿態，正坐於中央可將室內一覽無遺。
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