記者陳建宇／高雄報導
高雄近2年房價逐漸攀高，生活機能好的市區區段房價都已突破2字頭，甚至往3字頭靠攏，不過前鎮、鳳山交界的瑞隆路生活圈房價仍在1字頭，比起5~8分鐘車程的三多商圈便宜7萬元，且生活機能成熟完整，也有輕軌行經，成為首購族鎖定的區段。
▲瑞隆路沿線商家多，生活機能成熟。（圖／記者陳建宇攝）
瑞隆路位於高雄前鎮區東側，緊鄰鳳山區，長久以來都是鳳山進入高雄市區的要道之一，因此瑞隆路沿線商家眾多，生活機能非常豐富，舉凡銀行、電信行、藥妝等都有，餐飲店家數量更多，形成相當成熟的商圈。
▲輕軌也行經瑞隆路商圈，強化大眾運輸機能。（圖／記者陳建宇攝）
另外，輕軌籬仔內站就在瑞隆路、凱旋路口，也是讓瑞隆路商圈的大眾運輸更便利。上揚建設執行長蔡紹豪表示，瑞隆路商圈因為其位置的重要性，周邊也發展成熱鬧的商圈，尤其房價比起市區便宜，因此對於很多首購族來說是相當適合的區段，一方面有成熟的生活機能，一方面房價可以負擔得起，入手住宅並不難。
▲瑞祥高中是完全中學，同時也是高雄名校之一。（圖／記者陳建宇攝）
甚至瑞隆路商圈的學區也很不錯，信義房屋五甲店主任黃柏諺表示，該商圈的主要學區是瑞祥學區，包括瑞祥國小、瑞祥高中都是名校，其中瑞祥高中更是完全中學，因此瑞隆路商圈也堪稱12年名校學區。
▲瑞隆路商圈的新案開價已超過2字頭，但根據實價登錄成交價應還在1字頭。（圖／記者陳建宇攝）
而瑞隆路商圈的房價相較於市區也非常親民，根據《高雄實價網》統計資料，今年瑞隆路商圈5年內新成屋的均價是每坪19.06萬元，黃柏諺表示，目前瑞隆路周邊新建案的開價都已超過2字頭，不過根據實價登錄來看，成交價仍落在1字頭。與瑞隆路商圈車程不過5~8分鐘的三多商圈，5年內新成屋房價每坪26.71萬元，對比之下瑞隆路商圈新成屋每坪便宜7萬元。
另外，若是扣除5年內新成屋的話，瑞隆路商圈的中古屋房屋均價則是每坪13.68萬元，這與該商圈中古屋屋齡普遍較高，且有許多是公寓、華廈產品有關，但房價相對低廉，生活機能也很完整，因此獲得許多首購族青睞。
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