仁愛路門牌搶手! 張小燕舊鄰低買「大安阿曼」高樓戶

記者黃靖惠/綜合報導

富人愛不釋手,不管怎麼買也多在同一區塊,實價登錄揭露,大安區「大安阿曼」今年7月16樓以總價1.5688億元、單價150.26萬元,創社區低價,經查買方為林姓自然人,且同時持有仁愛路沿線名宅「仁愛鴻禧」,曾為藝人張小燕舊鄰。

▲▼仁愛路二段靜巷豪宅「大安阿曼」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲大安區仁愛路二段靜巷豪宅「大安阿曼」16樓高樓層,今年7月以單坪150.26萬元成交。(圖/記者黃靖惠攝)

大安區仁愛路三段靜巷內「大安阿曼」,樓高16層,總戶數28戶,除了有仁愛路燙金門牌外,且離捷運忠孝新生站不到百公尺,且為板南線及中和新蘆線交會站,一旁是台北科技大學校區及濟南路熱鬧商街,且鄰近仁愛路名邸豪宅聚落,吸引來自於科技業、投資公司的買方,如大立光敵手啟端投資股份有限公司。

▲▼仁愛路二段靜巷豪宅「大安阿曼」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲仁愛路二段靜巷豪宅「大安阿曼」鄰近雙捷運站。(圖/記者黃靖惠攝)

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,「大安阿曼」當初開價每坪190萬元,近年揭露單價160~170萬元,如今一步之遙跌破150萬元,也讓目前正夯的房市埋下隱憂,事實上今年單價200萬以上的豪宅零星,即便低利與市場游資多,疫情又使投資項目偏向穩健產品,如購置不動產,但政經環境與疫情發展都不穩定,偏高的價碼並不吃香,承接高價宅也以單價100~150萬為最適切的價位。

中信房屋南門加盟店副理曾煥凱表示,濟南路、仁愛二、三段一帶少有新案釋出,該案銷售初期,遇到豪宅冷靜期,因而價格表現上不如預期,不過社區地段佳、基地面積大、外觀氣派,具稀有性,仍舊吸引周邊高資產族群置產,以周邊仁愛路巷弄中古豪宅成交單價有116~141萬元水準,如「仁愛力麒」單價116萬、「仁愛東籬」單價141萬元左右,該案高樓層成交單價150萬元,仍具增值空間。

關鍵字:大安阿曼房價科技業大安區豪宅2020賞屋節

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