▲興富發建設的「愛琴海」是今年台南928檔期最大案，總銷60億元。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／台南報導
今年來台南房市熱得誇張，因此在928檔期也有不少建案推出搶市，幾個規模較大的個案加總起來總銷也超過200億元，雖然比起其他五都還是較少，但已打破過去台南不重檔期的成規，尤其外地建商持續在台南獵地開案，業者預期接下來台南房市將更加熱絡，檔期效應也會愈來愈明顯。
每年的928都是當年度房市的最後1個大檔期，開啟接下來第4季的購屋旺季，因此很多指標建案都會在928檔期推出，不過對於較保守的台南房市來說，過去並不特別重視檔期因素，海悅廣告業務部副總經理周世凱表示，過去台南建商因為推案量不特別大，又是以透天產品為主，因此檔期效應並不明顯，推案未必會選擇如329或928這些檔期推出。
▲外地建商搶進台南推案，也拉抬了原本不明顯的檔期效應。（圖／記者陳建宇攝）
不過近2年這樣的情況開始轉變，上揚國際建築團隊台南營業二處總經理杜昀容表示，近年外地建商大舉到台南購地、推案，也改變了在地生態，尤其在南科加持下台南房市今年一飛沖天，個案的去化順暢，許多潛銷中的建案也選擇在928檔期正式開賣，拉高這波檔期的總銷量。
今年台南928檔期的大案總銷合計約215億元，包括興富發建設位於國平重劃區的「愛琴海」，總銷達到60億元，達麗建設位於高鐵特區的「國家強棒」總銷45億元，今天正式開賣的「清景麟巴克禮」總銷也是45億元，另外透天建案「藏美輕井澤2」則是88戶的造鎮案，總銷也有25億元。
杜昀容表示，今年台南的大案差不多都已進場，預期今年Q4的房市熱度仍高，而未來台南的檔期效應也會愈來愈明顯。
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