揭露高雄生活機能最優區 巨蛋站榮登最理想住宅區段

▲▼高雄,生活機能,巨蛋,好時價,評分,原高雄市,左營,南高雄,三多商圈。(圖/記者陳建宇攝)

▲巨蛋站附近食衣住行育樂樣樣有,是高雄生活機能最好的區段。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

買房子除了價位之外,周邊的生活機能好不好更是重要,是民眾挑選理想房屋時必須考量的重要因素,而根據「好時價House+」分析6大機能得到的綜合分數,高雄的捷運紅線巨蛋站附近機能最好,不論食衣住行育樂都方便,成為最理想的住宅區段。

住家附近的生活機能好不好,往往是民眾買房子考慮的重點,機能成熟的區段走路就能滿足食衣住行育樂等需求,肯定是民眾最理想的住家所在,好時價分析高雄6000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數,仍以原高雄市最熱,主要分布於捷運紅線及橘線周圍,並且以高雄巨蛋站往東至愛河,自由二路及裕誠路交叉口的生活機能最好。

高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示,巨蛋站緊鄰的漢神巨蛋是目前高雄業績最好的百貨公司,也是人潮聚集的地方,有捷運、採買也有休閒娛樂,另外附近的學區也非常完整,住宅量也多,等於各個面向的生活機能都完備,是高雄貨真價實的蛋黃區。

另外南高雄的生活機能也非常成熟,例如高雄市地王三多商圈因為區域內有大遠百、新光三越、SOGO等百貨公司,更緊鄰重大建設聚集的亞洲新灣區,往北還有年輕人集中的新堀江商圈,生活機能也很完整。

▲▼高雄,生活機能,巨蛋,好時價,評分,原高雄市,左營,南高雄,三多商圈。(圖/好時價提供)

▲縣市合併將近10年,但高雄的生活機能熱點仍分布在原高雄市區。(圖/好時價提供)

以行政區整體生活機能分數而言,高雄市最高的前3名皆位於原高雄市,依序為鹽埕區、左營區、新興區。好時價產品總監丁肇毅指出,鹽埕區為高雄早期開發的地區,面積在各行政區中最小,發展相對均勻,雖然經歷商圈及人口外移,但近年來高市府積極推動社區總體營造,活化區域內各式設施及建築,例如駁二藝術特區已然成為高雄文化藝術發展地標,吸引在地居民及觀光人口到訪,在需求帶動下,使得生活機能仍維持高檔。

▲▼高雄,生活機能,巨蛋,好時價,評分,原高雄市,左營,南高雄,三多商圈。(圖/好時價提供)

▲高雄生活機能評分最高的前3名都在左營區。(圖/好時價提供)

高雄市生活機能表現最好的社區也都在原高雄市,前3名都在左營,分別是「自由及第」,綜合評分為77.46分(滿分100),其次為「公園小別墅」及「公園綠第」,兩社區評分皆為76.94分。

關鍵字:高雄生活機能巨蛋好時價評分原高雄市左營南高雄三多商圈2020賞屋節

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