2億現金超過200公斤!貧窮限制想像 富人付現買豪宅「藏謀略」

▲▼聯合大於,實登,現金,貸款,蔡金土,吳振隆 。(圖/記者林裕豐攝)

▲以現金買房的有錢人比比皆是,豪宅「聯合大於」就有多戶是用現金購入。(圖/記者林裕豐攝)

記者陳建宇/綜合報導

有錢人的世界觀和一般人真的不同!PTT上就有鄉民發問詢問,為何現在銀行房貸利率那麼低了,有錢人還要用現金買房?專家表示現在全球資金氾濫,房市是相對風險較低的理財標的,不過要怎麼捧著億元現金買房?過去就有熱心網友分析,2億元的體積至少要2個29吋的行李箱才裝得下,重量更是超過200公斤。

近期有鄉民在PTT上發文詢問,表示想知道有錢人用現金買房不貸款的重點是什麼,原PO指出雖然用現金買不用付房貸利率,但現在利率很低,有錢人還可以拿到更低的利率,卻還是拿現金去買房,到底用意是什麼?有網友就表示沒什麼投資標的,用現金買房也不用損利息。也有網友指出,借錢利率低但是定存利率更低,拿存款來買房也很夠用。

不過有錢人用現金買房的案例真的比比皆是,例如禾聯家電董事長蔡金土就已2.3億元現金買下「聯合大於」24樓戶,神旺大飯店董事長李玉生以新權有限公司名義,買下總價2.82億元的「敦南樞苑」8樓戶,另外百威達投資以4.26億元現金買下「松濤苑」3樓戶,國巨董座陳泰銘更是狠砸5.3億元現金買下「文華苑」9樓戶。

到底有錢人用現金買房的原因為何?大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,首先當然因為豪宅產品可以貸款的成數不高,因此一些高資產族群就會乾脆選擇用現金支付,順便也省下利息。再來就是近期的全球資金熱潮要找出口,房地產相較之下是風險較低的理財標的,因此才會選擇用現金買房,「擺錢」的意義大於「買房」。

▲▼買房,有錢人,現金,資金,房貸利率,PTT,大家房屋,陸敬民,行李箱。(圖/記者陳建宇攝)

▲要帶著2億元現金買房,至少要準備2個29吋的大行李箱。(圖/記者陳建宇攝)

另外房市專家陸敬民指出,一些有錢人買第一個房子的時候,會先「秀錢」給銀行看,取得好的房貸額度和利率進而買房,但「第2套房」就改用現金買,陸敬民解釋,如果第一間房子就用現金買,要買第二間的時候手上就沒有那麼多現金了,要取得好的利率或成數難度就會提高。

不過要用現金買房除了財力要夠,體力也要很驚人,過去就曾有網友分析,1000元紙鈔的重量約1公克多一點,如果是2億元現金重量就會達到200公斤,而2億元的體積約238公升,剛好可以裝進2個29吋的行李箱。如上述這些財力驚人的買家可能至少都要推2個以上裝滿千元大鈔的行李箱去買房。

關鍵字:買房有錢人現金資金房貸利率PTT大家房屋陸敬民行李箱

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

動力火車痛訴「租屋遭歧視」 房東一見他們...秒回:租出去了

動力火車今(10日)出席公益活動,為都市原住民發聲,希望可以透過自己的發聲,幫助更多原民孩子擺脫歧視;尤秋興坦言,當年剛來台北要租房子時,曾遇到歧視的狀況,「還沒看到我們時沒說什麼,一看到我們就說房子租掉了,或是被警察問我們有沒有身分證、工作證,以為我們是外籍移工。」

11小時前

50、30年房價一樣!他求問「屋齡VS.地段」哪個重要 內行秒選它

在北市買房,就算房子很老,但地點無敵的話,依舊是天價!一名網友透露,最近看了50年與30年中古屋,發現價格竟然差不多,但又考慮想買20年的房子,因此求問「還是別管屋齡了? 地點才是最重要的呢?」

12小時前

買房頭期款800萬!同事酸「靠爸很可恥」他猶豫了 網點頭:但勝利

買房子就算不一次付清款項,基本上也必須先準備好頭期款。一名網友就發文表示,他最近想買房,不過以他的財力根本難以支付頭期款,仍舊必須「靠爸」,怎料他的同事卻覺得這樣很可恥。貼文曝光後,立刻引發熱議,有網友就回應,「勝利到爆」、「你爸缺乾兒子嗎」。

13小時前

買透天沒缺點?網兩面戰翻...專家揭「5大隱憂」:很多抗性

畢竟是動輒千萬的交易,有些買房客會在「透天厝」與「社區大樓」之間抉擇。就有網友問到「住透天真的沒缺點嗎?」對此,房仲提到,很多人會陷在這個選擇裡,透天厝固然處處都是獨立空間,隔音也較大樓優秀,其實在其中還是藏了很多選擇抗性。

13小時前

樓梯當鞋櫃!公寓惡鄰一階一雙鞋 新住戶崩潰求助

住宅的公共區域如何維持淨空,一直是個難解的題目,一名新北市民眾搬到永和公寓發現,其他住戶把樓梯當成鞋櫃,「一階放一雙鞋」讓他很崩潰,專家分析,可直接向工務局檢舉,每次罰4~20萬元。

13小時前

信義房屋力挺南投信義鄉逾20年 助在地青梅文化推廣

信義房屋創辦人周俊吉,10號現身建國花市參與2021南投梅子節活動,為信義鄉農會推廣在地青梅。周俊吉說,「歷年來信義鄉農會都會來臺北這邊展售農產品,今年我們就先認購了五百多箱的青梅產品,希望能夠拋磚引玉,帶動更多人願意來認購信義鄉優質的農產品。」

13小時前

看到超便宜房子!一問「是學校預定地」猶豫了 網秒勸:別找麻煩

有些人買房一看到價格划算就心動,但要小心是否有陷阱!有網友最近看到一間房子,因為價格相當便宜,他就納悶一問,才知道該地是被劃為學校預定地,於是就發文問,如果真的買了會不會有什麼狀況。結果看到貼文後,不少人都紛紛勸退,「穩賺不賠的投資,會丟出來給大家知道?」「不要考慮了!不要買!」

14小時前

沉迷手遊被離婚 東區大地主「慘送前妻18間豪宅」!真相曝光了

9日本站報導《東區大地主離婚!妻「月爽拿50萬+18間豪宅」協議書曝 4原因跪了》,指出一名配偶不爽老公沉溺手遊、拋家棄子,成功獲得離婚之外,每個月還爽拿50萬,以及18棟東區豪宅,如今真相反轉了。

14小時前

父母要買房!8歲女兒貼心砸存錢筒「貼補」 網驚嘆:比我有錢

培養孩子儲蓄習慣是許多父母教養中不可少的一環。近日大陸一名朱姓男子拍了一段「敲破存錢筒」影片,表示他8歲的女兒得知家裡要買房子,於是毫不考慮地敲破她存了3年的存錢筒,把裡面3000多元人民幣(約13044元新台幣)拿來「貼補」爸媽,讓他覺得很感動。

14小時前

大樓牆體含「保麗龍」遭當場抓包! 建商:裝飾的假柱子

陝西富平縣一吳姓男子14日在微博上實名舉報,該縣的一個建案,疑似用保麗龍填充當牆。爆料圖片顯示,在大樓部分牆體中露出了白色的保麗龍。該建案項目經理回應,有保麗龍的牆體是裝飾,不承重。目前,相關部門已經介入調查。

16小時前

新北板橋3男找傳播開趴!狂歡整夜後…辣妹暴斃死在床上

東森房屋 精選好屋

讀者迴響