交屋才知隔壁是機房!每天「不定時巨響20秒」 1關鍵害他只能認賠

▲▼管線,水管。(圖/翻攝自pixabay)

▲水箱機房運轉時會有噪音。(示意圖/翻攝自pixabay)

記者黃可昀/綜合報導

交屋後才發現旁邊是水箱機房,即便屋主沒事先告知也只能乖乖認賠?一名網友日前買了一間7年中古屋,位於大樓13樓,室內屋況良好,所以兩人很快就簽約成交,結果交屋後才意外發現,「隔壁是一間中繼水箱機房」,但事到如今已經不可能再把房子退掉,只好PO文問網友求償方式。

原PO在「mobile01」表示,這間房沒有壁癌或其他屋況問題,加上是「屋主自售」,雙方很快就談妥價格,他才看幾次就簽約了,沒有仔細檢查的代價就是踩到巨大地雷,交屋後才從旁邊逃生門往樓梯間看,有一間機房位在視線死角,必須仔細看才會發現,但夜深人靜時能明顯聽到機器運轉的聲音。

▲臥室,房間,床,家,居家。(圖/unsplash)

▲看房時可先向管理員打聽屋況。(示意圖/unsplash)

他透露,有特地選在晚上測試室內的人是否會受到噪音干擾,「一陣子就會有個很大的聲音,大概20秒」,他怕每天半夜這樣會影響到睡眠,長期下來有可能害精神狀況出問題,「現在想請問有什麼辦法可以去跟原屋主協商嗎 ? 因為他沒有主動告知屋子的正隔壁就是中繼水箱機房。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,內政部去年修訂了《不動產說明書》,自今年5月1日開始生效,說明書中規定購買前必須揭露中繼水箱、基地台等等設施,不過這項規定是針對「仲介業或是代銷」,屋主自售並不受到規範限制,所以原PO也只能加強隔音來改善,要避免這狀況最佳辦法就是看房時就先問清楚,或是向管理員、左鄰右舍打聽。

關鍵字:交屋機房屋主自售中古屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

沒遊客!西門町伴手禮店關門 黃金店面成女鞋特賣會

專攻觀光客市場的維格餅家把店開在西門町捷運站正出口,5層樓高的廣告看板風光一時,不過疫情影響,成都店8月底關店後,黃金店面成了女鞋特賣會,連招牌都沒掛,反倒是招租的牌子相當搶眼,目前開價月租金49萬元。

16分鐘前

黑紀錄永遠都在?他房貸遲繳「怕無法再貸款買房」 網曝1招挽回

買房申請貸款時,銀行會調閱申請人過去的信用評價,藉此判斷是否要讓他通過申請。一名男子計畫明年要再添購新房,但先前有信用卡與房貸遲繳的紀錄,他擔心會影響到他日後申請房貸,「請問這黑紀錄會維持多久呢?」

33分鐘前

今晚不能來點!雙北11處「外送死角區」 8處房價不到1字頭

兩大外送平台於雙北地區十分普及,但仍有11處無法觸及「死角區」,且觀察這些區域房價最低每坪5萬元,甚至不少2年交易筆數掛零。但特別的仍是三芝區,有404筆交易、單價10萬元不到,換算每月仍有18筆交易。

2小時前

馮美珊/房客一氧化碳中毒 房東也有法律責任

寒冬將至,家中門窗又多緊閉,造成一氧化碳中毒事件層出不窮。房客應謹慎看待熱水器之合法規格、安裝地點、通風是否良好或依法加裝強制排氣等相關事宜,房東則應注意不要因小失大,以免造成人命傷亡,還要負擔相關法律責任。

2小時前

影/5年新屋不要碰!專家曝「買房3撇步」防踩雷 小心住漏水屋

台灣房市交易最近有升溫趨勢,先前台中7期還爆出排隊3天買房,結果排前2名的買家當場掃光100戶的新聞。房產專家在節目《雲端最有錢》提醒,很多建商活動都是在炒作,也分享台北價格相對便宜、適合置產的區域,以及買市區、郊區、重劃區的選房撇步。

14小時前

六都只剩台南沒捷運!內行人揭殘酷關鍵:一蓋房價就回不去了

近年各縣市致力推動公共運輸,就是希望民眾能有更便捷的交通工具,但除了公車外,等待時間規律的捷運是許多人心中的首選。不過有網友表示,台灣六都現在應該只剩下台南沒有捷運,至少也蓋一小條吧?貼文一出後就吸引不少台南網友出面回覆「根本不需要!」

16小時前

「高架橋vs.高壓電塔」二擇一? 內行秒選後者:影響低又可殺價

說到宮廟、變電箱、資源回收站,大家都會視為嫌惡設施!一名網友則表示,剛買的預售屋,周邊有高壓電塔,好奇拿高架橋來比較,「若比需二選一哪個好?」文章曝光後,多數人寧願不買,但經濟狀況有限之下,寧願會選電塔,「影響低又可以殺價!」

16小時前

社區公共電費比自家還貴!沒買機械車位…他每2個月卻得繳1000元

社區公共電費通常都包含停車場用電,部分會由全部社區住戶分擔,因此如果沒有車位的住戶,也可以走進停車場,不過,如果社區是「機械式車位」,一些「沒有車位」的住戶卻發現每個月要多花500元繳停車場電費,很不公平,但管委會解釋,500元只有1/3用在停車場,其他費用是公共設施的電費。

17小時前

站前商圈不再掛保證!老店相繼熄燈 房仲:都更、重建成救贖

交通節設施往往是城市發展相當重要的區塊,全台各火車站就是如此,也都曾是最熱鬧的商圈,不過近年因為商圈移轉,北中南的火車站商圈都有老店家吹熄燈號狀況,房仲業者指出,這些火車站商圈的店家都面臨經營危機,但是危機也是轉機,靠著轉型、轉戰及轉業也能找到生存空間。

18小時前

弱勢地主!地給國家用竟還要繳稅?虹展建設出招創造三贏局面

早期政府強制開闢土地,掠過徵收手段,導致許多地主,土地無法變更使用,每年到了11月仍得繼續繳交地價稅,成了弱勢地主,政府到底要徵收還是要補償,一直都很頭痛。現在有專業建商透過出資購買這些土地,捐給政府換取容積獎勵,達到政府、地主、建商三贏局面,成功整合!

19小時前

零股交易小資族翻身好簡單 買這檔每月1000報酬率109%! 千元|雲端最有錢EP153精華

讀者迴響