▲青埔「櫻花緻」周邊綠地、河景、主題公園眾多，圖為新街溪綠廊河岸美景。（圖／櫻花緻提供，下同）
房產中心／綜合報導
許多人夢想擁有一間屬於自己的房子，如果能住在交通便捷、生活機能佳，又擁有水岸綠意自然景觀的地方，享受舒適小日子時，一邊看著各項重大建設陸續蓬勃發展，區域愈趨繁華、增值可期，那可謂是美夢成真。長期鑽研台灣房市現象的寶麟廣告副總管清智認為，桃園青埔正好具備以上所有夢幻條件，地區魅力能從近一年青埔住宅建地價格漲幅明顯看出，2019年成交價在4字頭，至2020年9月已翻倍飆升為8字頭；看好青埔未來的還有大批國內及海歸置產族群，管清智表示近期史無前例的超低利率，再加上青埔多項建設利多今年一一實現，持續吸引買盤「錢」進青埔。
除了置產，自住客也紛紛至青埔報到，近年多家7-11、全聯以及藏壽司、IKEA進場，滿足了居民日常生活所需，重劃區機能發展逐漸成熟。在桃園升格直轄市後，人口成長最多最快，帶來眾多就業機會，大量建設經費挹注，青埔一座座特色主題公園落成，將區域居住環境再升一個檔次，讓管清智笑說青埔開始變得「很好住」。特別是在青埔高鐵、機捷共構的A18站，連接雙北捷運和台鐵相當方便，往機場或上國道，北北桃一日生活圈輕鬆達陣。周邊華泰名品城時尚潮流一秒接軌、佔地6800坪的桃園新光影城熱鬧開幕、橫濱八景島海島樂園海外分館Xpark水族館親近海洋；管清智表示，在國家隊的建設之下成就了國際級的青埔，成形的都會生活加上擁有地區原有的美景綠地，讓青埔區域房價跟著水漲船高，2字頭即將絕版。
▲位於青埔的機捷A18站與高鐵共構，交通非常便利。
▲青埔IKEA每到假日總是人潮滿滿。
上市公司櫻花建設看準青埔發展，在A18站前1400米打造青埔目前唯一全街廓靜巷美宅「櫻花緻」，1663坪完整大基地且四面臨路，難得的戶戶邊間設計、衛浴全開窗，住戶能享受明亮採光、流動通風。基地位於新街溪第一排，永久棟距感受綠廊水岸之美；鄰近已發包完成的萬坪南區水資源中心，公共親水空間賞生態綠地，兼具休閒觀光、環境教育功能；周邊兒三、同心公園、公七活動中心、足球場以及青塘園、橫山書法公園等，假日散步運動養出活力。「櫻花緻」開車4分鐘可至中壢大江購物中心，下班能就近看場電影、美食填飽肚子再回家；走出家門3分鐘就有兩間7-11和手搖飲料可買。A18站前商圈和大江生活圈雙核心，便利生活鬧中取靜，吸引雙北移民和桃園首購族熱烈詢問，接待中心尚未落成，就已超過700組預約客，熱度超高。
▲住在「櫻花緻」走路不用3分鐘就有7-11，車程4分鐘即抵中壢大江購物中心，生活機能相當完備。
「櫻花緻」共201戶，無店面純住宅，樓層規劃為4棟地上13層、地下2層，建築1F採用Alfa Safe柱中柱耐震系統工法打造，給住戶安心保護。健身房、交誼廳、兒童遊戲區等7項公設，滿足住戶休閒娛樂。單層4戶，格局坪數為25～45坪2～4房，管清智表示，含平面車位價格帶大約落在2房950萬、3房1250萬、4房1500萬，但由於青埔正夯，A18站更是話題核心，連帶讓房價瞬息萬變，卡位機會需速速把握。
櫻花緻基本資料
基地地址：桃園市中壢區青溪路一段、青埔六街交叉口
接待會館：桃園市中壢區站前西路二段、青埔三街口
基地面積：1663.5坪
格局規劃：二房（25坪）、三房（35坪）、四房（45坪）
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