搶攻傳統旺季!甲山林推案衝315億 新北低總小宅最暢銷

▲▼ 新北板橋江翠北側重劃區,江翠重劃區,「帝景」系列,帝景1號,帝景2號,帝景3號,帝景5號,接待中心,樣品屋,板橋樣品屋,板橋接待中心  。(圖/記者張菱育攝)

▲甲山林機構在今年Q4,總新推案量約315億元。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

看好今年房市景氣回溫、資金回流,許多建商大舉後疫情時代推案,其中甲山林機構Q4強攻新北市的市場,在板橋、三重、五股、新店、淡水等區域,共推出12個新案,總銷金額達315億元。代銷業者指出,低總價、小坪數產品,銷售速度快,連外圍區像是淡水、林口A7等區域的蛋白、蛋殼區,都表現亮眼。

甲山林機構在今年Q4的新代銷建案當中,將推出新北市板橋區「帝景1號」、「帝景5號」、立信心都段、立信江翠段、「江南Star」、「繽麗」、五股案、三重區「仁仁河2」、新莊區「新泰美」、新店區「湯泉綠中海」、宏國央北案、淡水區「湯泉如意」等,總銷金額總計約315億元。

▲▼新北板橋江翠北側重劃區,江翠重劃區,「江南STAR」接待中心 。(圖/記者張菱育攝)

▲新北板橋江翠北側重劃區新建案「江南Star」。(圖/記者張菱育攝)

其中有規劃小坪數的為「繽麗」、「仁仁河2」,規劃17 坪產品,而最大坪數則到61坪的「湯泉如意」。另外也有別墅型產品的「湯泉綠中海」,規劃73~120坪,而且該案也是這波檔期中總銷金額最高,達60億元。

▲▼ 新北市三重「繽麗」接待中心,三重基地,二重疏洪道重劃區,三重新建案,三重新案,三重建案,三重廣告招牌  。(圖/記者張菱育攝)

▲新北市三重「繽麗」,位於二重疏洪道重劃區。(圖/記者張菱育攝)

▲▼湯泉綠中海37坪時尚都會風樣品屋。(圖/記者湯興漢攝)

▲新北市新店「湯泉綠中海」,總銷達60億元。(圖/記者湯興漢攝)

甲山林機構總經理張境在表示,今Q4的新推案量,比去年增加3成,觀察今年房地產市場的信心度,也比去年增加2~3成,尤其是現在房貸利率低、許多海外資金回流台灣,不少資金投入相對保值的不動產當中。

根據央行統計,8月活期存款增加,讓代表散戶指標之一的證券劃撥存款餘額突破2.5兆元,外匯存款餘額也飆高至6.61兆元,紛紛創下歷史新高。張境在認為,會讓外匯存款餘額走高,也是因為海外資金持續匯回所致,此舉也將讓台幣升值。

張境在指出,目前房市仍為剛性需求,除了自住、租屋族轉為購屋族之外,手上有資金的置產族會將資金投入不動產中,而且有不少一次買2戶的買方,一間自住、一間買給子女或收租使用,全台北中南房市景氣都很熱絡,尤其是低總價、小坪數產品,銷售速度更快,這波房市景氣連外圍區的蛋白、蛋殼區都表現亮眼,像是淡水、林口A7等區域。

▲▼ 甲山林機構2020年Q4推案 。(圖/記者張菱育整理)

關鍵字:甲山林張境在新推案代銷總銷2020賞屋節

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