搶攻傳統旺季!甲山林推案衝315億 新北低總小宅最暢銷

▲▼ 新北板橋江翠北側重劃區,江翠重劃區,「帝景」系列,帝景1號,帝景2號,帝景3號,帝景5號,接待中心,樣品屋,板橋樣品屋,板橋接待中心  。(圖/記者張菱育攝)

▲甲山林機構在今年Q4,總新推案量約315億元。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

看好今年房市景氣回溫、資金回流,許多建商大舉後疫情時代推案,其中甲山林機構Q4強攻新北市的市場,在板橋、三重、五股、新店、淡水等區域,共推出12個新案,總銷金額達315億元。代銷業者指出,低總價、小坪數產品,銷售速度快,連外圍區像是淡水、林口A7等區域的蛋白、蛋殼區,都表現亮眼。

甲山林機構在今年Q4的新代銷建案當中,將推出新北市板橋區「帝景1號」、「帝景5號」、立信心都段、立信江翠段、「江南Star」、「繽麗」、五股案、三重區「仁仁河2」、新莊區「新泰美」、新店區「湯泉綠中海」、宏國央北案、淡水區「湯泉如意」等,總銷金額總計約315億元。

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲▼新北板橋江翠北側重劃區,江翠重劃區,「江南STAR」接待中心 。(圖/記者張菱育攝)

▲新北板橋江翠北側重劃區新建案「江南Star」。(圖/記者張菱育攝)

其中有規劃小坪數的為「繽麗」、「仁仁河2」,規劃17 坪產品,而最大坪數則到61坪的「湯泉如意」。另外也有別墅型產品的「湯泉綠中海」,規劃73~120坪,而且該案也是這波檔期中總銷金額最高,達60億元。

▲▼ 新北市三重「繽麗」接待中心,三重基地,二重疏洪道重劃區,三重新建案,三重新案,三重建案,三重廣告招牌  。(圖/記者張菱育攝)

▲新北市三重「繽麗」,位於二重疏洪道重劃區。(圖/記者張菱育攝)

[廣告] 請繼續往下閱讀 。。。

▲▼湯泉綠中海37坪時尚都會風樣品屋。(圖/記者湯興漢攝)

▲新北市新店「湯泉綠中海」,總銷達60億元。(圖/記者湯興漢攝)

甲山林機構總經理張境在表示,今Q4的新推案量,比去年增加3成,觀察今年房地產市場的信心度,也比去年增加2~3成,尤其是現在房貸利率低、許多海外資金回流台灣,不少資金投入相對保值的不動產當中。

根據央行統計,8月活期存款增加,讓代表散戶指標之一的證券劃撥存款餘額突破2.5兆元,外匯存款餘額也飆高至6.61兆元,紛紛創下歷史新高。張境在認為,會讓外匯存款餘額走高,也是因為海外資金持續匯回所致,此舉也將讓台幣升值。

張境在指出,目前房市仍為剛性需求,除了自住、租屋族轉為購屋族之外,手上有資金的置產族會將資金投入不動產中,而且有不少一次買2戶的買方,一間自住、一間買給子女或收租使用,全台北中南房市景氣都很熱絡,尤其是低總價、小坪數產品,銷售速度更快,這波房市景氣連外圍區的蛋白、蛋殼區都表現亮眼,像是淡水、林口A7等區域。

▲▼ 甲山林機構2020年Q4推案 。(圖/記者張菱育整理)

關鍵字:甲山林張境在新推案代銷總銷2020賞屋節

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

車友相約地標「石碇7-11」突歇業 地政局證:違規使用曾開罰

石碇三角路口的7-11、全家超商為當地地標,是車友相聚、出遊的相約休憩點,生意相當好。但其中7-11卻在近日歇業,讓人好奇到底怎麼了?原來,該店面屬違法使用,還遭政府開罰過,但隔壁全家目前還在營業中。

25分鐘前

一甲子傳奇布莊鹽埕店突傳交易 北部建商斥7000萬卡位

高雄老字號「吳響峻布莊」開業近60年,全盛時期全台都可看見「吳響峻布莊」招牌,根據實登,2月鹽埕店舊址出現轉手,以7000萬元成交,新買家為北部建商,上一手則是債權人在2024年法拍取得,成交價6844.5萬元。信義房屋專家表示,卡位意味濃。

1小時前

摩鐵大亨控麗寶吳寶田「坑地」各執一詞 30年情誼開撕

國統集團總裁陳振豐、麗寶集團總裁吳寶田有30年的情誼,如今卻撕破臉,各執一詞鬧上媒體版面。針對基福山生命園區開發案,陳指控吳「坑地」,要求返還25%土地,但麗寶回擊這無理主張,並指對方因利益當前,卻忘多年情誼與情義相挺。

2小時前

賣房繳稅霧煞煞! 達人曝:新北1290萬元小宅「多繳35萬稅金」

賣房繳稅好複雜!最新一集《地產詹哥老實說》邀請永慶房屋契約部資深經理陳俊宏,他完整說明該如何繳稅、稅金該如何計算。首先要先確認是財產交易所得稅、房地合一稅,前者則又依不同狀況,有3種報稅模式,並提出完整的例子,讓聽眾了解其中的金額差異。

3小時前

一圖秒懂匯率吵什麼! 李同榮:新台幣強升像安非他命

新台幣自4月底開始「急升直上」,5日新台幣盤中一度升值超過1.4元,直抵29.59元,創下1988年以來單日最大升幅,在央行總裁與賴總統信心喊話後,昨(6)日收盤30.28元,翻開歷史,新台幣40年之間共有3次大幅升值,專家認為,此次匯率強升如同安非他命。

4小時前

女整理房間「破牆驚見密室」 房東20年不知情

國外一名女網友在外租屋生活,租金便宜、地理位置也不錯,但家中就是有些奇怪的老式壁櫥和厚牆,沒想到在入住一段時間重新整理臥室時,她突然發現屋中有個至少20年沒人發現的秘密,那就是屋中有個密室,且位置就在臥室衣櫥的後方,房東得知後感到驚訝。

17小時前

歐洲房市Q1復甦亮眼! 美關稅政策不確定性籠罩

商用地產集團CBRE最新研究,歷經多年低迷後,歐洲房地產市場正快速復甦。2025年第一季歐洲房地產投資總額年增6%至450億歐元(約新台幣1兆5648億元),而過去12個月的總投資額則年增25%,達到2130億歐元(約新台幣7兆4150億元);然而因美國政策而動盪的全球經濟環境,是歐洲房市前景未知的一片大烏雲。

18小時前

祝文宇等18人遭檢調約談 愛山林:配合協助調查

甲山林集團、愛山林(2540)董事長祝文宇以及其家人、公司高階主管等18人,捲入操縱股價、財務業務文件內容不實、特別背信等罪嫌,遭檢調約談。愛山林發布重訊:「法務部調查局於今日至本公司進行相關調查,因應措施:本公司配合協助調查。」

18小時前

甲山林集團董座全家炒股「獲利上億」 檢調23路搜索...18人到案

代銷龍頭甲山林集團祝姓董事長,涉嫌在2013年間,找親友、員工當人頭,辦理旗下上市公司「愛山林建設」私募增資,卻隱匿關係人資訊,之後又以相對成交方式,拉抬愛山林股價,涉嫌操縱股價,擬制性獲利逾億元,違反《證交法》及《洗錢防制法》等罪,檢調6日兵分23路搜索,並約談祝姓董座夫妻與兒子等20人到案。

19小時前

亞昕砸3.1億元 包軌買進台中第一豪辦

台中目前成屋最高樓、位於七期的豪辦「聯聚中雍大廈」再迎新買方,亞昕集團(5213)公告,以總價3.12億元取得「聯聚中雍大廈」12層樓整層,共計約537坪(含10車位)辦公室,未來預計當作台中辦公室。

19小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響