達麗年底前至少再推3新案 台中、台南總銷破百億

▲▼台南,高鐵,歸仁,房市,達麗,黃偉哲,預約,產業。(圖/記者陳建宇攝)

▲達麗建設在台南高鐵特區首個建案,「國家強棒」。(圖/記者陳建宇攝)

記者張菱育/台北報導

達麗建設位於士林的新建案「達麗陽明大苑」,僅銷售101天就完銷結案,總銷共40.3億元。另外達麗在年底前,還有至少3筆新案陸續進場,包括台中水湳「達麗創世紀」、「達麗J12」、台南「國家強棒1」,總銷金額突破百億元。達麗董座認為,這波資金帶來的房市多頭,低利率、資金回流等支撐台灣的經濟,「房市可望再熱3~5年」。

▲達麗陽明大苑。(空拍示意圖/達麗陽明大苑提供)

▲「達麗陽明大苑」,僅銷售101天就完銷結案。(圖/業者提供)

達麗建設公布9月營收為1.18億元,月減0.8%,較去年同期大減80.15%。前9個月累計營收20.4億元,年減少65.35%。

達麗建設協理廖政雄指出,根據規定,新建案就算已經賣完,必須要等到完工過戶之後才能入帳,所以一個預售案,可能今年全數銷售完畢,也要等2、3年之後,才能夠認列營收入帳。

達麗建設董事長謝志長表示,在後疫情時代,因為低利率、資金回流、滿手現金股利」等因素,讓房市景氣提升,「房市可望再熱3~5年」。而「達麗陽明大苑」總銷約40.3億元,每坪成交95~100萬元左右,該案將於10月提早開工,預計2023年完工交屋。

另外,也看好中台灣市場,將於今年12月公開銷售台中水湳經貿園區的新案「達麗創世紀」,且與海悅國際和海悅建設攜手合作推案,其中達麗總銷佔56億元、海悅則佔24億元,該案總銷共80億元,基地面積約4800坪,成交價落在每坪40~45萬元,規劃2~3房產品。同樣也在台中水湳的「達麗J12」,位於逢甲旁,總銷約16億元,也將於年底前推出。

而台南市場部分,達麗建設執行副總經理梁景清指出,台南高鐵站附近的「國家強棒1」,總銷38億元,含店面共583戶,第一階段推出182戶都在潛銷期銷售完畢,也就是已售3成,每坪成交價從19萬元,漲至每坪20萬元。

梁景清透露,之後「國家強棒2」也將推出,因基地就位在高鐵台南站對面,不排出結合飯店來共同開發,推出商務旅館,可望成為集團首次的飯店開發案。

▲▼ 睿泰建設董事長羅永政(左起)、達麗建設董事長謝志長、海悅國際董事長黃希文,攜手合作「達麗陽明大苑」。(圖/記者張菱育攝)

▲睿泰建設董事長羅永政(左起)、達麗建設董事長謝志長、海悅國際董事長黃希文。(圖/記者張菱育攝)

關鍵字:達麗建設謝志長新建案國家強棒陽明大苑達麗創世紀達麗J12

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