市民大道金店面淪廢墟!忍者、精釀啤酒相繼撤 48萬招租等伯樂

 記者林裕豐/台北報導

台北市市民大道四段是知名的美食商圈,滿滿的居酒屋和燒肉店,全盛時期,店家想進駐得排隊,不過,最近卻出現廢墟店面,原本的拉霸啤酒「啤調客 Beeru」年中歇業後,拆除裝潢,店內骨架裸露加上下雨,讓經過的人忍不過多看兩眼,專家分析,店面面積大,租金不低,短期內要去化不容易。

▲▼ 市民大道,店面,廢墟,忍者,精釀啤酒            。(圖/記者林裕豐攝)

▲市民大道四段出現廢墟店面。(圖/記者林裕豐攝)

原「啤調客 Beeru」店面位在市民大道四段,鄰近敦化南路口,地點位置精華,最早是藝人Makiyo投資的「忍者餐廳」,當時外牆上還有忍者的裝置藝術,引發話題,「忍者餐廳」結束後,由夜店大亨莊起鳴投資「啤調客 Beeru」主打精釀啤酒,但也沒做起來。

▲▼ 市民大道,店面,廢墟,忍者,精釀啤酒。(圖/記者林裕豐攝)

▲市民大道四段店拆除裝潢,店內骨架裸露。(圖/記者林裕豐攝)

在地仲介指出,當初「啤調客 Beeru」簽約5年,但是今年開始生意不好做,租約還沒有到期就解約,房東現在開價48萬元招租,大店面有2個門牌號碼,上下2層,總共空間約150坪,一直都有人詢問,但是目前還沒有租出去。

▲▼ 市民大道,店面,廢墟,忍者,精釀啤酒。(圖/記者林裕豐攝)

▲市民大道四段是大人的深夜食堂。(圖/記者林裕豐攝)

住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬表示,目前東區商圈已有不少的店家進駐,慢慢會擴散到2、3線去,但時間不會這麼快,不過現在資金行情氾濫,消費力提升,對於商圈回溫有正面的加分。

黃獻寬分析,不過市民大道租金價格單價比較弱,1樓店面大約3000~4000元,2樓的店面單坪約1000元,面積大總價帶偏高,這樣的店面會挑租客, 較不容易出租。

香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫分析,這個店面位置很好,加上面寬達20公尺,目前雖然沒有租出去,但是好店面靜待伯樂,一定會有適合的店家進駐。

▲▼ 市民大道,店面,廢墟,忍者,精釀啤酒。(圖/記者林裕豐攝)

▲市民大道四段店面位置很好,面寬達20公尺。(圖/記者林裕豐攝)

至於變成廢墟,吳懿倫解釋,「房東都會要求店家撤店時一起把裝潢拆除,可能是當初裝修的時候比較特殊,所以沒辦法保留外牆,才會看到骨架,只要租出去,重新裝修後就好了。」

關鍵字:市民大道店面廢墟忍者精釀啤酒

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