看房超過1年遞延回流買盤出籠 桃中南4成看好房價漲

▲▼信義房屋南港經貿店周育婷人物專訪,戴口罩,看屋,帶看,介紹,房仲介紹,房仲帶看,介紹物件,看房,房仲業務。(圖/記者李毓康攝)

▲房市進入旺季,信義房屋調查購屋意向發現,遞延回流買盤出籠,且看漲比例高達4成。(圖/記者李毓康攝)

記者黃靖惠/綜合報導

房市進入旺季,根據信義房屋調查網友最末季購屋意向,發現近5成比例看屋超過1年,部分是看屋已久的遞延回流買盤,且近4成比例看漲未來房價,六都中又以桃園、台中、台南的受訪者最為樂觀,約有41%~42%的比例看漲房價。

針對網友2020年第4季的購屋意向調查發現,目前上網找屋的潛在買方約有52%屬於1年內才開始購屋的新買方,另外的48%則是已經看屋超過1年以上回籠客,反應房市5月後加溫,部分來自看屋已久遞延回流買盤。

▲▼信義調查調查購屋取向。(圖/信義房屋提供)

此次調查發現將近一半潛買,已找了1年以上房子,當中不乏有5年前有購屋計畫買方,顯見2014以來的房市修正,也讓一些買方計畫暫停,直到今年連疫情也未動搖房市後,加上降息等因素,才重新歸隊回到市場上。

至於針對房價看法,民眾於此季看漲房價比看跌的多,有38%受訪者認為未來房價上漲,有22%認為看跌,40%則認為持平,民眾對於房市的信心增溫也反應在近期的房市表現上,市場穩定的買氣帶動交易量增加。
六都中以桃園、台中、台南的受訪者最為樂觀,約有41%~42%的比例看漲房價。

▲▼信義調查調查購屋取向。(圖/信義房屋提供)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年以來的股市波動,有44%的受訪者買房和買股資金分開,不受股市影響,30%則是持平沒有變化,11%有獲利購屋預算增加,15則是虧損,購屋預算減少,顯見國人資金運用仍相對保守,購屋和理財預算分的相當清楚。

曾敬德表示,從此季的問卷調查可發現,民眾對於房市的信心回溫,帶動觀望買盤回籠,且從2015年以來累積的購屋動能相當強勁,也可解釋當前房市交易熱絡的現象。

▲▼信義調查調查購屋取向。(圖/信義房屋提供)

▲▼信義調查調查購屋取向。(圖/信義房屋提供)

關鍵字:信義房屋看漲看跌房價買方

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