皇普今年砸47億買桃園地 9成押寶青埔

▲▼ 皇普建設購入桃園青埔土地,位於青埔二街上,為住宅區土地,總價6.39億元、單坪70.5萬元。(圖/台灣房屋提供)

▲皇普建設再次購入桃園青埔土地,單坪70.5萬元。(圖/台灣房屋提供)

記者張菱育/台北報導

皇普建設今(20)公告再砸6.39億元,購入青埔高鐵特區內住宅區土地共907.06坪,換算單坪70.5萬元。統計公告資訊,皇普今年共計砸下47億元,搶進桃園航空城概念區。專家認為,皇普砸大錢購地,是看好航空城計劃發展,以及桃園人口紅利持續成長。

皇普建設積極布局桃園航空城,今年初已分別砸下10.3億元、6.7億元,買下青平段土地,而這次買下的土地,位於青埔二街上,為住宅區土地,屬於核心地段A18站範圍內,光是在高鐵特區總計就砸了40.6億元購地。

▲▼ 桃園青埔,桃園高鐵特區,桃園鳥瞰,桃園房市, 桃園青埔高鐵特區  。(圖/台灣房屋提供)

▲皇普建設光是在桃園青埔高鐵特區,就砸40.6億元購地。(圖/台灣房屋提供)

台灣房屋高鐵領航直營店店長彭成貴表示,主要也是因為青埔建設到位、軌道與休閒議題更是話題持續,受惠航空城計劃、亞洲矽谷計劃等國家級的建設,現有桃園國際機場、高鐵與機場捷運利多,區內鄰近國道具南來北的絕佳優勢等交通便捷性,在房市表現能吸引剛性自住客及置產客前來購屋。

上周皇普才以23.5億元,買下蘆竹區大竹重劃區正上興路上2766.4坪商業區土地,換算單坪約85萬元,為實價登錄以來,蘆竹區總價最高價交易地王,亦是大面積土地單價最高記錄,成為蘆竹區「新地王」,該地屬於蛋白區的大竹重劃區,介於青埔高鐵特區與航空城計劃區間的要塞位置。

皇普建設財務部經理許連晉表示,這次買下的青埔高鐵特區內住宅區土地,產品格局都還在規劃當中,不排除繼續整合附近其他基地一同開發,且繼上周取得的蘆竹區土地2766坪,及年初取得的青埔1872坪土地,都需要作整體評估推案規劃,故尚無明確推案時間及產品。

▲▼  近9年大竹重劃區房價行情表   。(圖/台灣房屋提供)

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