松山區新科豪宅王出爐 境外商砸4.3億買「潤泰敦峰」創新高

▲松山區指標豪宅「潤泰敦峰」一樓兩戶合計4.3億元出售。（圖／記者湯興漢攝）

記者黃靖惠／綜合報導

松山區豪宅王換人當！「潤泰敦峰」基地曾為鄰曾為黑松起家厝，後來規劃為零店面豪宅，實登目前有5筆交易紀錄，近期有境外公司以總價4.3億元，一口氣買下1樓2戶，單價239萬及229萬元刷新高價紀錄，甚至追過松山區「華固名鋳」及「文華苑」高價紀錄。

最新實價揭露，松山區新任指標豪宅「潤泰敦峰」1樓2戶售出，總價分別為2億1632萬元、及2億1594萬元，成交單價分別是239.3萬元、及229.8萬元，創該社區目前揭露最高單價，且2戶合計4.3億元，為同一買方境外英商「高美投資有險公司」。

「潤泰敦峰」基地四面臨路，原為黑松起家厝，後來由潤泰標下，基地四面臨路，緊鄰微風廣場，規劃為純住宅、零店面，彰顯豪宅特色，目標買盤為企業二、三代，目前於實價揭露總5筆交易紀錄，除了此次2筆1樓，先前揭露了5樓、20樓及23樓頂樓戶，其中頂樓戶的交易單價高達每坪225.4萬元，直接進入200萬豪宅俱樂部名單。

▲「潤泰敦峰」榮登松山區新豪宅王。（圖／記者湯興漢攝）

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，該案銷售時恰逢房市反轉時期，豪宅市場尚未完全解凍，能創高價應為看中規劃特色及知名建商加持，目前揭露單價已高於同樣位於松山區的「華固名鋳」及「文華苑」，而現階段豪宅市場復甦，市場資金動能充沛，豪宅市場邁向價量均穩走勢。

屋比房屋總監陳傑鳴說明，市民大道四段沿線非傳統豪宅地段，靠近微風廣場周邊交通、生活機能便利，此次能刷新紀錄，除與潤泰創新用每坪破600萬元高價買下住宅地有關外，再加上松山區近年來除了指標「文華苑」跟「華固名鋳」豪宅交易最為熱絡外，其餘價格未達200萬元水準，且量體不大。