包租公眼中金雞母! 「金城舞NO.5」ET賞屋攻略報你知

▲▼愛山林副總經理徐永仁(右1)、東森購物專家蔡佩芳(右2)、「金城舞NO.5」經理劉泊成(左1)於節目中介紹新案「金城舞NO.5」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲愛山林副總經理徐永仁(右1)、東森購物專家蔡佩芳(右2)、「金城舞NO.5」經理劉泊成(左1)於節目中介紹新案「金城舞NO.5」。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

包租公、首購族都稱讚!東森購物「ET賞屋節」節目接續討論熱度,此次聚焦於新北土城「金城舞NO.5」,邀請已購的小資族及包租公從地段、機能及增值性頗析,也都紛紛讚道好入手,也好出租,稱得上是金雞母。

東森購物「ET賞屋節」28日晚間8點首賣熱銷新案,此次介紹的是捷運含金量最高的板南線土城「金城舞NO.5」新案賞屋攻略。

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新北土城「金城舞NO.5」新案6000坪基地,規劃6棟24層住宅大樓,步行5分鐘能抵達含金量最高捷黃金板南線土城站,整條捷運線串聯起大台北東、西兩端高科技園區,如南港經貿園區、鴻海及google總部等。

「金城舞NO.5」經理劉泊成表示,該案不只離捷運海山站很近,且與未來捷運萬大線LG10站離10分鐘,開車8分鐘可上65快速道路、6分鐘到北二高、3分鐘北土城交流道等便利路網,周邊還有長庚醫療土城醫院,雙家樂福、秀泰影城百貨,交通及生活機能很便利。

他解釋,板南線最西側「金城舞NO.5」目前均價不到50萬元,與正核心的台北車站均價百萬起、最東側正在發展、同為高科技產業聚落所在地南港、內湖均價95萬相比,「金城舞NO.5」只需不到一半單價就能進駐板南線,享有如同內湖南港的生活環境。

現場更邀請到了已經購買該案的首購族及包租公現場分享經驗,其中一位黃小姐表示,自己在市政府工作,所以跟房東租房很多年,後來想說與其幫房東繳房貸,不如自己買一間小宅也得到父母支持,沿著板南線開始找房子,期間也比對過很多建案,後來發現「金城舞NO.5」高坪效利用得很好,且CP值很高,也如願買到房子。

另外一位林先生為了置產收租在「金城舞NO.5」開盤就下單。他分享自己於8年前開始購買愛山林自建案或是代銷案,評估現在整體投資環境,以房地產風險相對小,且未來增值性可期,所以在該案開案後下單。

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他認為,該案位於捷運板南線沿線,捷運行經各大百貨商圈,雖然為小坪數產品但好入手、出租,投報率高,可以稱得上是金雞母。

負責代銷該案的愛山林副總經理徐永仁說明,「金城舞NO.5」高坪效兩房總價880萬元,自備款176萬元來說,若年收26.4萬元租金,扣除繳稅及利息支出,年收益14.4萬,換算年投報率8%,比起同在板南線台北車站2%高許多,且未來增值可期。

▲▼針對此次「ET賞屋節」也準備多重好禮要相送。(圖/記者黃靖惠攝)

▲「金城舞NO.5」針對此次東森購屋「ET賞屋節」,也準備多重好禮要相送。(圖/記者黃靖惠攝)

針對此次「ET賞屋節」也準備多重好禮要相送,徐永仁說明,本次準備「豪禮」三重送,限期內完成預約、賞屋、簽約可獲得不同好禮。第一重預約禮,11月底前完成預約賞屋,現場直接送市價3060元的自然美瑞昇蔘萃多肽旅行組;

第二重參觀送,凡11月底前完成現場賞屋可抽家電、精品大獎,幾乎是人人有獎,包括飛利浦50吋電視、gogoro電動車等;第三重簽約送,包括Dyson吸塵器、Dyson空氣清淨機,更力挺「ET賞屋節」加碼送日立水波爐,市值7萬元家電好禮,全部帶回家。

關鍵字:ET賞屋節2020賞屋節東森購物金城舞愛山林

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