四口住10坪小宅!二寶爸「想隔成3房」 過來人見1關鍵:應該可以

▲▼床單,被單,房間,套房。(圖/示意圖/pixabay)

▲首先要分清楚是樓中樓、夾層屋還是複合式住宅。(示意圖/pixabay)

記者黃可昀/綜合報導

現在新房子坪數越來越小,甚至出現夾層屋、20坪小三房等等,不禁讓人好奇,一間10坪大小的房子有可能隔成3房嗎?一名男子最近看到一間室內10坪的樓中樓,上層臥室、下層客廳,「有可能透過設計,改為2大2小可以住的3房格局嗎?」

原PO在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」表示,這間房實際坪數有10坪,但是個挑高約3米的「小樓中樓」,有上下層可使用,但他家裡有2個大人2個小孩,想透過變更格局的方式改造成3房。

▲▼買房,大樓,透天,公寓,建案,出租,租屋,套房,樓中樓。(示意圖/StockSnap)

▲複合式住宅有可能隔成3房。(示意圖/StockSnap)

網友回應,一般想做夾層至少要挑高4米2,3米要隔成3間房,不僅成人在上層沒辦法站直,房間也會像籠子一樣狹小,「太難,這種空間隔滿壓迫很大,也很醜,收納空間也被擠壓」、「可買上下床空間省利用,努力賺錢三年換大三房」、「不到3米,這就算隔上面當臥室,上面的空間沒法站直,會很不舒服吧。」

據了解,如果原PO買的是樓中樓,一般挑高5米以上,上下層都要計入樓地板面積;複合式住宅是客廳高度3米、房間4米2,以平均樓高3米6來規避法規;夾層屋則大多是4米2、4米5、4米8,客廳如果沒挑高,樓高就大約2米而已,而且很多夾層屋都屬於違建。

其他人指出,如果是10坪複合式住宅,確實有機會隔成3房,「如果是複合式挑高應該可以,請個好設計師,他可以幫你搞定這一切」、「是複合式夾層吧!只是很吃裝潢,小坪數動線及收納規劃好即可。」

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關鍵字:夾層樓中樓複合式住宅

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