四口住10坪小宅！二寶爸「想隔成3房」 過來人見1關鍵：應該可以

▲首先要分清楚是樓中樓、夾層屋還是複合式住宅。（示意圖／pixabay）

記者黃可昀／綜合報導

現在新房子坪數越來越小，甚至出現夾層屋、20坪小三房等等，不禁讓人好奇，一間10坪大小的房子有可能隔成3房嗎？一名男子最近看到一間室內10坪的樓中樓，上層臥室、下層客廳，「有可能透過設計，改為2大2小可以住的3房格局嗎？」

原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，這間房實際坪數有10坪，但是個挑高約3米的「小樓中樓」，有上下層可使用，但他家裡有2個大人2個小孩，想透過變更格局的方式改造成3房。

▲複合式住宅有可能隔成3房。（示意圖／StockSnap）

網友回應，一般想做夾層至少要挑高4米2，3米要隔成3間房，不僅成人在上層沒辦法站直，房間也會像籠子一樣狹小，「太難，這種空間隔滿壓迫很大，也很醜，收納空間也被擠壓」、「可買上下床空間省利用，努力賺錢三年換大三房」、「不到3米，這就算隔上面當臥室，上面的空間沒法站直，會很不舒服吧。」

據了解，如果原PO買的是樓中樓，一般挑高5米以上，上下層都要計入樓地板面積；複合式住宅是客廳高度3米、房間4米2，以平均樓高3米6來規避法規；夾層屋則大多是4米2、4米5、4米8，客廳如果沒挑高，樓高就大約2米而已，而且很多夾層屋都屬於違建。

其他人指出，如果是10坪複合式住宅，確實有機會隔成3房，「如果是複合式挑高應該可以，請個好設計師，他可以幫你搞定這一切」、「是複合式夾層吧！只是很吃裝潢，小坪數動線及收納規劃好即可。」

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