北市一橋之隔!首購族新目標 800萬買進三重捷運商圈

記者張菱育/新北報導

台北橋捷運商圈當中,以福德南北路、大同南北路、重新路、正義北路沿線等為主要路段,其中正義北路為早期商圈店家林立,許多診所、連鎖服飾品牌像是阿瘦皮鞋、La new等,另外像是星巴克、麥當勞、摩斯漢堡等連鎖餐飲也都在這條路段上。

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信義房屋台北橋店專案經理陳昱丞表示,三重交通機能非常發達,除了捷運台北橋站之外,一橋之隔就可以到台北市,走台北橋可到大同區、忠孝橋可到台北車站、中興橋可到西門町。搭車族也有多路線公車可到雙北市各區域,交通網絡完善。

▲▼  信義房屋台北橋店專案經理陳昱丞 。(圖/記者楊詩益攝)

▲信義房屋台北橋店專案經理陳昱丞。(圖/記者楊詩益攝)

陳昱丞指出過去三重的居民比較年長,不過近年隨著許多年輕人來此租屋、買房,店家的經營型態也和過去不同,多了許多特色小店、特色餐飲等,再加上原本的眷村空軍三重一村,打造成為IG熱門打卡景點,讓商圈更顯年輕化。

學校部分,這裡有光興國小,而且操場有開放給大眾使用,居民可以在此運動、休憩,地下還規劃停車場,解決附近居民停車問題,另外還有正義國小的區域學校。居民要戶外活動,還可到河堤的河岸公園,跑步、騎腳踏車、遛狗等,環境非常舒適。

▲信義房屋台北橋店專案經理陳昱丞訪問,捷運台北橋站,台北橋捷運站,三重房市,三重街景,台北橋街景,三重房產▼             。(圖/記者楊詩益攝)

▲新北三重台北橋捷運商圈,交通便利,過一條橋就可抵達台北市。(圖/記者楊詩益攝)

居民要生活採買的話,可以到中央北市場、大同市場等早市,當中的中央北市場,到了晚上,還有夜市提供給下班的居民採買,等於從早到晚都能提供居民日常飲食所需。

陳昱丞說,首購產品像是「橋峰168」,預計年底即將交屋,以1、2房為主,總價800~1500萬元;另外還有近期才交屋的「河景站」,1~3房坪數為14~35坪,總價800~2000萬元。這裡的首購買方不乏由租轉買的客層,以及由父母幫忙付頭期款的北市客,畢竟這裡一橋之隔就抵達台北市,房價又不像北市、板橋、中和、永和、新店等區域還高,以新北市來說,CP值可說是相當高。

▲三重大樓,三重房市,三重房產,三重住宅大樓,三重社區,「橋峰168」,信義房屋台北橋店專案經理陳昱丞訪問 ▼             。(圖/記者楊詩益攝)

▲「橋峰168」預計年底交屋,以1、2房為主。(圖/記者楊詩益攝)

▲▼三重大樓,三重房市,三重房產,三重住宅大樓,三重社區,「河景站」,信義房屋台北橋店專案經理陳昱丞訪問             。(圖/記者楊詩益攝)

▲近期才交屋的「河景站」,1~3房總價800~2000萬元。(圖/記者楊詩益攝)

換屋型產品像是「河美」,屋齡約9年,該社區曾在2014年獲得新北市優良中型社區獎,該案規劃2~4房格局,又以2~3房為主流,總價落在1500~2500萬元左右,至於4房總價則在3000~5000萬元。另外換屋產品還有屋齡12年的「新富時代」,以2~3房為主,總價1200~2200萬元。

▲三重大樓,三重房市,三重房產,三重住宅大樓,三重社區,「河美」,信義房屋台北橋店專案經理陳昱丞訪問▼             。(圖/記者楊詩益攝)

▲「河美」以2~3房為主流,總價落在1500~2500萬元左右。(圖/記者楊詩益攝)

▲三重大樓,三重房市,三重房產,三重住宅大樓,三重社區,「新富時代」,「興富發新富時代」,信義房屋台北橋店專案經理陳昱丞訪問▼             。(圖/記者楊詩益攝)

▲「新富時代」以2~3房為主,總價1200~2200萬元。(圖/記者楊詩益攝)

陳昱丞觀察,這裡的換屋族不少原本住在北市公寓,退休後為換電梯產品,就賣掉公寓來三重買大樓,此外也有三重在地客換屋族,由公寓換為電梯大樓。三重這裡的交易量一直很穩定,反而捷運周邊有供不應求的情況,一有釋出銷售,只要屋主開價符合行情,通常物件在3個月內就會賣掉,這裡自住客約佔7~8成、1~2成則為投資置產族。

▲信義房屋台北橋店專案經理陳昱丞訪問,捷運台北橋站,台北橋捷運站,三重房市,三重街景,台北橋街景,三重房產▼             。(圖/記者楊詩益攝)

▲捷運台北橋周邊的物件供不應求,只要開價合理,很快就會賣掉。(圖/記者楊詩益攝)

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關鍵字:台北橋三重信義房屋捷運一橋之隔2020賞屋節

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