開發商重金獵地屢創紀錄 今年最大手筆!在地建商8億買仁武地

▲▼土地,建商,樹藤,最高價,泰嘉,泰郡,清景麟,台南,豪宅,台灣房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲樹藤建設7月以總價8億元買下仁武2300餘坪土地,創今年高雄住宅土地新高總價。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/綜合報導

近期南部房市熱得發燙,取得土地也變成建商相當重要的工作,而為了取得土地各建商也釋出渾身解數,例如樹藤建設就以8億元買下仁武八德段土地,創下今年高雄住宅用地最高總價紀錄,也有建商「聯合」買地銷售,泰嘉、清景麟及泰郡3家公司聯手砸下10億元買下台南安平土地,未來將推百坪海景豪宅。

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近期南部的土地交易熱絡,開發商無不砸重金買地「備糧草」,根據實價登錄揭露,今年7月樹藤建設就以總價8億元買下仁武區八德段2379.3坪土地,換算單價每坪34萬元,這筆交易不僅是今年高雄住宅用地成交總價最高紀錄,更是該區段近10年土地最高單價。

台灣房屋仁武7+1工商加盟店店長黃明智表示,該地原規劃為多間小工廠出租用,地主多年前已有出售打算,隨著近幾年仁武快速發展、推案不斷,仁武地價房價跟著上揚,讓建商拋出不錯的價格而順利成交。黃明智指出,該地距離八德南路約100公尺,而八德南路東側屬於社區中心商業地,每坪均價要40~50萬元左右,再加上2000餘坪土地可規劃成坪效高的住宅大樓,且地點位於仁武八卦寮成熟的商圈內,以每坪34萬元成交屬於相當合理的價格。

▲▼土地,建商,樹藤,最高價,泰嘉,泰郡,清景麟,台南,豪宅,台灣房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲3家高雄建商聯手進軍台南推豪宅,左起分別為泰郡董座郭泰吟、泰嘉董座呂金發,以及清景麟董座林聰麟。(圖/記者陳建宇攝)

台南土地交易一樣熱絡,日前包括泰嘉、清景麟、泰郡等3家建商聯手買下位於安平區健康路、光州路口的1582坪土地,每坪價格為65萬元,成交總價約10.28億元,泰嘉開發董事長呂金發表示,自己看這塊地已經有一段時間,這次聯手清景麟和泰郡一起購入該地,未來將規劃為超高海景豪宅。泰郡建設董事長郭泰吟則相當看好這次的合作案,認為是該公司進軍台南房市的契機。

清景麟地產董事長林聰麟則表示,該地的位置絕佳,蓋小坪數產品太可惜,因此預計將規劃為100~110坪的雙併豪宅,房價至少4字頭,因此單戶加車位總價應該在5000萬元左右。林聰麟指出,未來將尋求知名國際建築團隊規劃為台南第一豪宅,對於豪宅是否不好賣的疑慮,他則霸氣指出:「光是賣台積電的高階主管就不夠賣了。」

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關鍵字:土地建商樹藤最高價泰嘉泰郡清景麟台南豪宅台灣房屋

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