▲顏炳立參加2020北威冬季論壇。（圖／記者湯興漢攝）
記者林裕豐／台北報導
戴德梁行董事總經理顏炳立參加2020北威冬季論壇，談及「打炒房」，顏炳立表示，台中3個人捧現金就把建案全掃了「這不是很誇張嗎？」央行效率高，讓投資客措手不及，也讓市場風向轉變，顏炳立直言：「3年前買到高價的，全死了。」
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顏炳立今日在2020北威冬季論壇發表演說，一開始就點名，預售屋的亂象，「沒有雞犬升天，卻亂得雞犬不寧」，顏炳立批評投資客，拿一點錢就要去買房子，快買快賣，賺什麼？就只是單純買賣「權利」的錢，沒有要住。
央行的信用管制，顏炳立分析，資金狂洗土地市場，管制後，土地貸款限縮，中小型建商受到影響最大，以後土地會集中在大型建商，「台北市沒有地了，很多小土地，明明是內褲的布料，賣西裝的價格。」
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小型建商玩不起，就會退出，大型建商只要看到台北市的土地就是買！顏炳立呼籲，手上有土地的人，記得不要輕易賣出。
▲顏炳立分析央行打炒房是因為房市亂象。（圖／湯興漢攝）
顏炳立分析央行打炒房，是因為房市亂象，「預售屋在亂，拿凳子排隊、用發財車賣房這些都不合理。」提醒民眾，「大家腦袋要清楚，秒殺、投資客大舉入場不是真的。」
研判明年房市，顏炳立以6個字點評「上不去、下不來」，土地成本貴，好地段土地又缺，加上建商缺工、缺料，中南部的科技廠商搶建廠，所以要跌價很難，但是央行打炒房的姿態擺出來，房價要漲上去也不容易。
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