雙北「單坪100萬↓」新大樓!網推直上北市 2區呼聲高:還沒破百

▲南港房市。(圖/記者姜國輝攝)

▲南港新成屋單坪90至100萬出頭。(圖/記者姜國輝攝)

記者黃可昀/綜合報導

台北市好地段的新大樓,單坪隨便都破百萬,雖然都很貴但還是有CP值高低之分!一名網友計畫在雙北蛋白區買房,目前考慮的區域有內湖、士林、文山、北投、南港、板橋以及永和,除了必須是新大樓還要符合他開出的6項條件,主要訴求就是單坪100萬以下、權狀坪數35至40坪。

原PO在PTT表示,去年台北市的都更量爆發,帶動很多新建案冒出頭,雖然股市房市都處於高點,但各縣市房價仍在持續上漲,「台北市這波漲價幅度好像不高」,由於他買房是為了自住,早買晚買都差不多,價格倒不是最難搞定的問題,而是他要考量的因素太多,光是地區都還沒下定論,「大家有沒有推薦的雙北優質蛋白區域?」

他想找的新大樓必須單坪100萬以下,權狀坪數35至40坪,還得符合以下6項條件:捷運站500公尺內、附近有公園綠地與中小學、步行5分鐘內有超市與超商、建案基地500坪以上並有坡平車位、開車進市區或上國道方便、不要臨大馬路。

▲▼捷運圓山站。(圖/記者湯興漢攝)

▲不少人推薦士林。(圖/記者湯興漢攝)

網友建議原PO預算充足可直上台北市,不用再考慮新北市,士林劍潭附近有不少新建案,開車或搭捷運都方便,很符合原PO條件,「圓山捷運站附近感覺有符合」、「劍潭前港公園附近,基本上你說的條件都符合」、「圓山站附近找找看」、「馬上接國道基本上就是士林、大同」。

也有不少人推薦南港,以未來發展性來看,很多人看好南港的潛力,「南港優」、「後山埤附近有個新建案快落成,不知道賣完沒,我記得沒超過100」、「南港citylink還不算熱鬧嗎?假日熱門餐廳一位難求,有的還不給訂位。」實際查詢實價登錄,南港區新大樓單坪落在90至115萬,不少預售屋單價都破百,周邊有捷運、高鐵、台鐵,進市區也方便,蠻符合原PO需求,但生活機能確實不像士林一帶這麼發達。

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關鍵字:士林南港新大樓

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