▲南港新成屋單坪90至100萬出頭。（圖／記者姜國輝攝）
記者黃可昀／綜合報導
台北市好地段的新大樓，單坪隨便都破百萬，雖然都很貴但還是有CP值高低之分！一名網友計畫在雙北蛋白區買房，目前考慮的區域有內湖、士林、文山、北投、南港、板橋以及永和，除了必須是新大樓還要符合他開出的6項條件，主要訴求就是單坪100萬以下、權狀坪數35至40坪。
原PO在PTT表示，去年台北市的都更量爆發，帶動很多新建案冒出頭，雖然股市房市都處於高點，但各縣市房價仍在持續上漲，「台北市這波漲價幅度好像不高」，由於他買房是為了自住，早買晚買都差不多，價格倒不是最難搞定的問題，而是他要考量的因素太多，光是地區都還沒下定論，「大家有沒有推薦的雙北優質蛋白區域？」
他想找的新大樓必須單坪100萬以下，權狀坪數35至40坪，還得符合以下6項條件：捷運站500公尺內、附近有公園綠地與中小學、步行5分鐘內有超市與超商、建案基地500坪以上並有坡平車位、開車進市區或上國道方便、不要臨大馬路。
▲不少人推薦士林。（圖／記者湯興漢攝）
網友建議原PO預算充足可直上台北市，不用再考慮新北市，士林劍潭附近有不少新建案，開車或搭捷運都方便，很符合原PO條件，「圓山捷運站附近感覺有符合」、「劍潭前港公園附近，基本上你說的條件都符合」、「圓山站附近找找看」、「馬上接國道基本上就是士林、大同」。
也有不少人推薦南港，以未來發展性來看，很多人看好南港的潛力，「南港優」、「後山埤附近有個新建案快落成，不知道賣完沒，我記得沒超過100」、「南港citylink還不算熱鬧嗎？假日熱門餐廳一位難求，有的還不給訂位。」實際查詢實價登錄，南港區新大樓單坪落在90至115萬，不少預售屋單價都破百，周邊有捷運、高鐵、台鐵，進市區也方便，蠻符合原PO需求，但生活機能確實不像士林一帶這麼發達。
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