20年都更毒瘤鑲鑽!永春都更案年前拿使照 不同意戶冷回應

▲▼永春都更案,使照,森業永春 。(圖/記者林裕豐攝)

▲永春都更案正式取得使照。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

永春都更案「森業永春」1月19日取得使用執照,永春同意戶自救會長劉德玢表示,「大家都很興奮,預計今年4月就可以搬回家。」據了解,「森業永春」規劃282戶,其中原住戶可分回160戶,經過20年的歷程,終於要搬進新家,劉德玢說最難過的是,很多看他長大的叔叔伯伯都過世,看不到這一天。

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永春都更案是國內最出名的都更案之一,個案基地位於忠孝東路五段、松山路口,都更之前主要為4層樓公寓,都更案從2000年開始整合,2021年終於拿到使用執照,歷經20年,其間因為機車行老闆彭龍三住宅及旁邊2棟公寓不同意,最後決定把彭家劃出都更範圍,直接興建15~22樓高的3棟大樓。

▲▼永春都更案,使照,森業永春 。(圖/記者林裕豐攝)

▲永春同意戶自救會長劉德玢。(圖/記者林裕豐攝)

永春同意戶自救會長劉德玢表示,等這一天等太久了,劉德玢感慨「很多看著我長大的叔叔伯伯都過世,看不到這一天。」

原住戶可分回160戶,劉德玢說大家都很興奮,畢竟等了這麼久,感覺像是等了一輩子,「這20年經過很多波折,包括申請使用執照,臺北市政府都用最嚴格的標準來審查,光是使照,就花了半年才申請到。」

歷經多年,劉德玢說住戶都很期待「終於可以回到自己的家。」不過提到不同意戶,劉德玢淡淡地說:「他們有他們的需求,但是這是需求還是索求,這是見仁見智。」

▲▼永春都更案,使照,森業永春 。(圖/記者林裕豐攝)

▲▼永春都更案,使照,森業永春 。(圖/記者林裕豐攝)

▲「森業永春」鄰近永春捷運站。(圖/記者林裕豐攝)

永春都更案拿到使照,當初的不同意戶機車行老闆彭龍三回應,「我沒有什麼想法,這是他們的事,不關我的事。」

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,老警舍和周邊老公寓整合重建的「森業永春」,規劃12~57坪1~4房產品,每坪開價140萬元起跳,以目前周邊屋齡逾50年的老舊公寓,市場行情每坪僅52~60萬之間,以25坪估算,現在行情僅約1000~1200萬元;但都更重建後,若能換坪數相當的戶別,市場行情至少有2600萬元左右,對參與都更的原住戶而言可說是歡喜收割。

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關鍵字:永春都更使照森業永春

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