3年前就首購!他賣房再買「仍有資格」曝代書說法 網驚:長知識

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▲原PO以為自己沒有首購優惠,聽到自己還是有資格時很意外。(示意圖/CFP)

網搜小組/鄺郁庭報導

看房時一定會聽到許多專業用語,而「首購」算是很常聽到的詞,但它的意思,可能很多人都誤解了!一名網友發起閒聊「好像很多人都誤會首購的意思」,說他3年前就首購買房,去年把房子賣掉,打算今年買另一間,「我一直以為首購的優惠就這樣沒了,結果銀行和代書都說我仍有首購資格!」意外引發話題。

這位網友在PTT的home-sale板上發文,說他3年前首購買房,去年把房子賣掉後,今年買了另一間房,本來以為他的首購優惠已經沒了,沒想到在辦理買房的過程中,銀行和代書都說「仍有首購資格」,並解釋「『首購=名下沒任何不動產時購入的房子』,而不是『首次購買』。」

原PO就說,當時在簽約現場,代書這樣解釋的時候,賣方跟他都恍然大悟,事後他跟朋友聊到這件事時,發現友人也誤會「首購」指的就是字面上的意思,「所以在想,是不是很多人都誤以為首購只有一次機會?」

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▲銀行和代書解釋,「『首購=名下沒任何不動產時購入的房子』,而不是『首次購買』。」(示意圖/Pixabay)

貼文一出,不少人就驚呆直呼長知識,「我也以為只有一次機會」、「已經有房子,但也是看了這篇才知道+1」、「後來知道了,但覺得名稱誤導+1」、「感謝,看PTT長知識」、「我也一直誤會。」雖然有網友質疑,「這不是基本常識嗎?」但就有人表示,「我覺得不是基本常識,很多人會被字面誤導,如果沒有進來買過,應該都以為是第一次買,身邊很多。」

還有人則是補充道,「名下完全沒不動產就算首購,名下如果有個共有地/工廠之類的,通通不算首購」、「繼承之後自己想再買也沒得首購了,還好利率差不多」、「是看名下有沒有自用住宅,土地或工廠當然不算,然後夫妻或未成年子女也要一起看,不是看自己名下而已」、「5年前真的有首次購買優惠,後面再買都不算,現在改了。」

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關鍵字:買房首購代書不動產PTT

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