甜美小模拚買人生第一房 付款輕鬆!23坪愛河畔預售屋入手

記者陳建宇/高雄報導

很多年輕人都有買房夢,擔任業務的陳伊伶也是如此,而她為了完成夢想除了平常的工作之外,從18歲起她就利用空閒時間擔任Showgirl賺外快,今年初她終於買下自己人生中的第1間房,而她買房重視的地方包括付款方式、區段以及保值性,最後她選擇了愛河邊的預售2房,圓了自己的買房夢。

▲▼買房經,業務,SG,付款,預售,愛情河左岸,河景首排,區段,保值。(圖/記者陳建宇攝)

▲陳伊伶20多歲時就有買房夢,終於在今年完成。(圖/記者陳建宇攝)

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲▼買房經,業務,SG,付款,預售,愛情河左岸,河景首排,區段,保值。(圖/記者陳建宇攝)

▲陳伊伶身材高佻、長相甜美,是完美的衣架子。(圖/記者陳建宇攝)

33歲的陳伊伶的工作是業務,和家人一起住在鳳山的文山特區,而她從20多歲開始就有買房子的念頭,一開始想買自己熟悉的文山特區,不過由於文山特區的房價愈來愈高,而且產品規劃的坪數相對較大,對於想買2房的她來說總價負擔較高,因此她開始往其他區域看屋。

▲▼買房經,業務,SG,付款,預售,愛情河左岸,河景首排,區段,保值。(圖/陳伊伶提供)

▲陳伊伶除了業務工作之外,空閒時也會兼職當SG。(圖/陳伊伶提供)

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

為了達成買房的願望,陳伊伶從18歲開始就兼差當Showgirl,身高168公分的她不僅身材高佻,三圍32C、25、34也是模特兒的完美體型,出社會之後選擇當業務人員,但她仍舊利用閒暇時間到展場、活動接案當SG,就是為了盡快存到買房的基金。她說:「我想買房子除了因為想要有1個自己的家之外,房價就算跌也不會變成0,錢不會不見。」

而陳伊伶買房子的第1個重點,就是付款的方式,即便她現在每個月的收入已有約7萬元水準,但她知道業務工作收入仍不算非常穩定,若是總價太高或坪數太大的房子,要負擔的自備款會較多,同時中古屋可貸款的成數較少,也不符合她的需求,因此最後她選擇買預售案「愛情河左岸」。

▲▼買房經,業務,SG,付款,預售,愛情河左岸,河景首排,區段,保值。(圖/記者陳建宇攝)

▲陳伊伶評估自己的財務能力,決定買付款相對輕鬆的預售案。(圖/記者陳建宇攝)

陳伊伶說:「我買的是23坪的2房,頭期款只要50萬元,下次付款要到2年半以後,我可以趁著這段時間累積我的財富,未來每個月的房貸大概2萬多元,壓力也不會太大。」這其實也是很多首購族買房的方式,選擇初期付款輕鬆的預售建案,分期付頭期款的概念,在建案興建期間繼續累積資產。

而會這樣做也是因為朋友的建議,陳伊伶表示,她的1位建商朋友告訴她,因為房價會一直向上,若真的等到存到錢才買房,屆時房價只會更貴,她這幾年看房子的經驗也證實這個說法,因為從她20多歲動念買房開始看屋後,到現在房價每坪已經上漲至少10萬元,因此她才決定不再觀望,出手買預售屋。

▲▼買房經,業務,SG,付款,預售,愛情河左岸,河景首排,區段,保值。(圖/記者陳建宇攝)

▲平時工作壓力大,陳伊伶希望在家可以完全放鬆。(圖/記者陳建宇攝)

而陳伊伶買房的第2個條件是區段,相較於很多高雄年輕人想買在北高雄,陳伊伶反而覺得南高雄的生活機能更好,另外因為業務工作壓力大,休假時又常常兼差當SG,因此她希望買的房子是可以讓她回家後完全放鬆的地方,她選擇的「愛情河左岸」就正對愛河,下班回家後可以欣賞河景、海景,住起來會很舒服,同時位置鄰近漢神本館商圈,要到鹽埕區品嚐各式小吃也很方便。

陳伊伶指出,該案的房價也是她選擇的原因,她說:「我調查了一下愛河出海口這邊的房價,基本上河景第1排的房子,就算是屋齡20年以上的大樓總價也要超過1000萬元,我買的2房單價雖然約33萬元,但總價不到800萬元,算是首排最便宜的了。」

不過因為她買的是該案的2房產品,能夠配的車位有限,她因為較晚進場所以沒能配到車位,讓開車是主要交通方式的她有點懊惱,不過由於該案也不乏投資客的購買,未來要租車位難度應該不高。

▲▼買房經,業務,SG,付款,預售,愛情河左岸,河景首排,區段,保值。(圖/記者陳建宇攝)

▲陳伊伶買的建案就在愛河邊,休閒時可享受水岸旖旎風光。(圖/記者陳建宇攝)

最後,她認為房子就算不具有增值性也要有保值性,而河景第1排的房子因為有獨特性、稀有性,因此她看好房價相對保值,甚至也可能有增值空間,未來如果自己不住了要出租或脫手也相對容易。

關鍵字:買房經業務SG付款預售愛情河左岸河景首排區段保值

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

槓桿開爆!積欠2萬管理費 台中造鎮新屋1500萬進法拍

台中過去房市走強,不少區域在過去幾年大舉推出造鎮,其中位於北屯區廍子重劃區、屋齡4年的「總太2020」,近期中樓層戶別以1500萬元,單價42萬進入法拍,不過信義房屋專家認為拍賣價偏離行情,應要等到3拍才有機會。

2小時前

房貸好難! 央行示警「資源過度流向不動產」

想從銀行借錢買房愈來愈難!央行今(20)日出具報告4度提及「資源過度流向不動產」央行指出,將會持續密切追蹤各季各銀行控管目標執行情形,並督促銀行落實執行不動產貸款具體量化改善方案。

3小時前

輝達宅行情曝 一表揭北士科最貴、最便宜3案

輝達(NVIDIA)宣布進駐北士科,區域房市具想像空間。房仲機構統計該區內最高價、最低價的3個案子,最高成交單價達143.9萬元、最低價則還在9字頭,在地房仲認為,該區在輝達利多下,每坪可達150萬元水準。

5小時前

日本最大半導體設備商年斥2084萬 卡位高雄站前商辦

高雄新車站去年底終於完工,近期又有高鐵南延利多,出現有實登以來最貴租金交易。根據實登,「福懋站前之星」出現神秘租客搶卡位,年砸2084萬元租下整層商辦頂樓,月租金173.7萬元,創歷史新高。據了解,新租客為日本最大半導體設備商東京威力。

5小時前

開箱台中「7條通」最貴商辦 看準七期半價!大戶一次包2層

台中高鐵特區位於台中市烏日區,也恰好位於彰化、台中交界,擁有三鐵、國道1號、國道3號、74號、省道,交通四通八達不說,未來還有高鐵娛樂購物城的加持,近期成為除了七期外,商辦推案最熱烈的區域。專家分析,目前七期預售商辦單價最高已經突破100萬元,高鐵站周邊僅用不到一半的價格入手,賭的就是未來。

6小時前

西屯買一間→梧棲買一棟 海線別墅案量逆勢上揚

近幾年台中海線地區推案逐漸市區化,如梧棲區、清水區,新預售屋造鎮齊發,不過市場上近期討論聲量逐漸反轉,有天有地的透天、別墅案在不景氣中站穩腳跟,更有業者打出「距離換房價」理論,吸引不少民眾目光。

7小時前

整合15年只剩這棟不拆! 建商砸天價買樓仍留「月牙孤島」

松山區塔悠路出現「半月型都更孤島」,該案歷經15年整合,過去還曾送都更被市府退回,最後建商不惜以3倍價格,購入頂樓戶,每坪飆155萬元天價,轉為危老案,該案變身為「沐青」正式推出,每坪開價120~135萬元。

8小時前

二代不接手 台南40年意麵店熄燈1388萬出售

台南是美食之都,知名老店「寶來意麵」,經營超過40年後,因二代無意接續經營,老店決定結束營業,並開出1388萬元求售,在地人都相當惋惜。信義房屋專家表示,該區地段精華,屋主多自用或出租,成交量不多,單價也要100萬元起跳。

8小時前

貿易戰衝擊!有錢人「轉向不動產」避險 美3億以上豪宅買氣飆升

美國最新房地產數據顯示,近期售價超過1000萬美元(約台幣3.2億元)的豪宅銷售明顯攀升,而這波趨勢剛好與美國總統川普(Donald Trump)啟動貿易戰的時間點吻合,顯示不少富裕美國人在經濟不確定與市場波動下,轉向投資高價不動產。

10小時前

台中下一個醫療黃金圈 換屋族超前部署北屯「市醫特區」

台中著名的幾個醫療黃金圈,在醫療產業不易受景氣波動影響前提下,不少公立醫療院所高薪階層,通常以穩定、輪班制的工作屬性,帶動周邊房市穩定上揚,台中北屯區即將落成營運的百億「市醫特區」,更被點名即將成為下一個醫療黃金圈,周邊房市也出現「拒絕3高」的換屋訴求。

11小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響