甜美小模拚買人生第一房 付款輕鬆!23坪愛河畔預售屋入手

記者陳建宇/高雄報導

很多年輕人都有買房夢,擔任業務的陳伊伶也是如此,而她為了完成夢想除了平常的工作之外,從18歲起她就利用空閒時間擔任Showgirl賺外快,今年初她終於買下自己人生中的第1間房,而她買房重視的地方包括付款方式、區段以及保值性,最後她選擇了愛河邊的預售2房,圓了自己的買房夢。

▲▼買房經,業務,SG,付款,預售,愛情河左岸,河景首排,區段,保值。(圖/記者陳建宇攝)

▲陳伊伶20多歲時就有買房夢,終於在今年完成。(圖/記者陳建宇攝)

▲▼買房經,業務,SG,付款,預售,愛情河左岸,河景首排,區段,保值。(圖/記者陳建宇攝)

▲陳伊伶身材高佻、長相甜美,是完美的衣架子。(圖/記者陳建宇攝)

33歲的陳伊伶的工作是業務,和家人一起住在鳳山的文山特區,而她從20多歲開始就有買房子的念頭,一開始想買自己熟悉的文山特區,不過由於文山特區的房價愈來愈高,而且產品規劃的坪數相對較大,對於想買2房的她來說總價負擔較高,因此她開始往其他區域看屋。

▲▼買房經,業務,SG,付款,預售,愛情河左岸,河景首排,區段,保值。(圖/陳伊伶提供)

▲陳伊伶除了業務工作之外,空閒時也會兼職當SG。(圖/陳伊伶提供)

為了達成買房的願望,陳伊伶從18歲開始就兼差當Showgirl,身高168公分的她不僅身材高佻,三圍32C、25、34也是模特兒的完美體型,出社會之後選擇當業務人員,但她仍舊利用閒暇時間到展場、活動接案當SG,就是為了盡快存到買房的基金。她說:「我想買房子除了因為想要有1個自己的家之外,房價就算跌也不會變成0,錢不會不見。」

而陳伊伶買房子的第1個重點,就是付款的方式,即便她現在每個月的收入已有約7萬元水準,但她知道業務工作收入仍不算非常穩定,若是總價太高或坪數太大的房子,要負擔的自備款會較多,同時中古屋可貸款的成數較少,也不符合她的需求,因此最後她選擇買預售案「愛情河左岸」。

▲▼買房經,業務,SG,付款,預售,愛情河左岸,河景首排,區段,保值。(圖/記者陳建宇攝)

▲陳伊伶評估自己的財務能力,決定買付款相對輕鬆的預售案。(圖/記者陳建宇攝)

陳伊伶說:「我買的是23坪的2房,頭期款只要50萬元,下次付款要到2年半以後,我可以趁著這段時間累積我的財富,未來每個月的房貸大概2萬多元,壓力也不會太大。」這其實也是很多首購族買房的方式,選擇初期付款輕鬆的預售建案,分期付頭期款的概念,在建案興建期間繼續累積資產。

而會這樣做也是因為朋友的建議,陳伊伶表示,她的1位建商朋友告訴她,因為房價會一直向上,若真的等到存到錢才買房,屆時房價只會更貴,她這幾年看房子的經驗也證實這個說法,因為從她20多歲動念買房開始看屋後,到現在房價每坪已經上漲至少10萬元,因此她才決定不再觀望,出手買預售屋。

▲▼買房經,業務,SG,付款,預售,愛情河左岸,河景首排,區段,保值。(圖/記者陳建宇攝)

▲平時工作壓力大,陳伊伶希望在家可以完全放鬆。(圖/記者陳建宇攝)

而陳伊伶買房的第2個條件是區段,相較於很多高雄年輕人想買在北高雄,陳伊伶反而覺得南高雄的生活機能更好,另外因為業務工作壓力大,休假時又常常兼差當SG,因此她希望買的房子是可以讓她回家後完全放鬆的地方,她選擇的「愛情河左岸」就正對愛河,下班回家後可以欣賞河景、海景,住起來會很舒服,同時位置鄰近漢神本館商圈,要到鹽埕區品嚐各式小吃也很方便。

陳伊伶指出,該案的房價也是她選擇的原因,她說:「我調查了一下愛河出海口這邊的房價,基本上河景第1排的房子,就算是屋齡20年以上的大樓總價也要超過1000萬元,我買的2房單價雖然約33萬元,但總價不到800萬元,算是首排最便宜的了。」

不過因為她買的是該案的2房產品,能夠配的車位有限,她因為較晚進場所以沒能配到車位,讓開車是主要交通方式的她有點懊惱,不過由於該案也不乏投資客的購買,未來要租車位難度應該不高。

▲▼買房經,業務,SG,付款,預售,愛情河左岸,河景首排,區段,保值。(圖/記者陳建宇攝)

▲陳伊伶買的建案就在愛河邊,休閒時可享受水岸旖旎風光。(圖/記者陳建宇攝)

最後,她認為房子就算不具有增值性也要有保值性,而河景第1排的房子因為有獨特性、稀有性,因此她看好房價相對保值,甚至也可能有增值空間,未來如果自己不住了要出租或脫手也相對容易。

關鍵字:買房經業務SG付款預售愛情河左岸河景首排區段保值

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