車位很多不用買?他看土城「用租的省200萬」 內行警告未來難轉手

▲▼土城,金城計劃區,裕民路商圈,日月光廣場。(圖/記者姜國輝攝)

▲土城金城計劃區。(圖/記者姜國輝攝)

記者黃可昀/綜合報導

現代人買車前都要先考慮到車位問題,多數建案也會房子連同車位一起賣,但在雙北地區車位動輒1、200萬,對於預算有限的人來說真的有購買必要嗎?一名男子最近在土城重劃區看房,但一格車位200萬,「不買會比較好嗎?還是要捏緊錢包買下去?」

原PO在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」表示,土城重劃區近兩年出現很多新建案,新建大樓每棟都有蓋停車場,車位幾乎已成了買房標配,「感覺要租應該是蠻容易的」,由於現在買一個車位要200萬,這筆費用拿去裝潢、買家電綽綽有餘,於是想說車位用租的就好,反正附近車位量很夠,應該不用怕租不到。

▲▼停車,停車格,停車位,車位。(圖/記者曾筠淇攝)

▲網友建議有買有保障,用不到還可出租。(示意圖/記者曾筠淇攝)

網友認為,現代人只要有開車幾乎都會買車位,很多建案甚至房子跟車位是綁在一起賣,且未來轉手沒有車位的話會很扣分,「我認識的200多戶只有1-2戶沒買車,很多大樓車位都還不夠賣」、「買,沒用還可以租出去,對自己有保障」、「建議買下去!桃園中路、青埔重劃區的建案車位要180了呢。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這要分兩個層面來看,第一個是社區規模大小,如果是5、600百戶的大社區,住戶來來去去也可能很多租客,要租車位就比較容易,以省錢為出發點的話,現階段確實沒一定要買車位;第二個是將來是否有轉賣打算,以後要賣房的話帶車位會比較好賣,即使買家沒有要買車位,自己也可以把車位賣給其他住戶或是出租,預算夠的話當然還是先買起來最保險。

►小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》

關鍵字:車位土城重劃區

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

狠離台積電!他「夜市一天爽賺1萬5」豪買8間房 網戰爆:太可怕

科技業新貴跳槽到夜市小吃,讓人羨慕了!一名前台積電員工透露,最近看到前公司出現正妹,讓他有感而發,「以前真的沒看過正妹,肥宅比較多。」如今離開光鮮亮麗的職場後,原PO決定接手爸媽的夜市小吃生意,更自豪一天只上6小時,竟能淨賺1.5萬,「不轉職對不起自己。」

14分鐘前

搬新家「送禮給警衛大哥」好處數不清? 保全卻搖頭:拜託別送

做人禮尚往來,自古以來都是建立情感的基礎!一名女網友表示,近期搬入新家,重視禮貌的她,詢問要送禮物給保全嗎?文章曝光後,網友兩派回應,有人主張不用、有人直言送禮後,保全都會主動遞上包裹。不過看在保全眼裡,卻是希望住戶別送,「看過太多住戶略施小惠後,將來要保全付出更多的案例!」

1小時前

台中好市多第1台遊艇買主曝光 最狂建商:買房就有機會帶走它

去年11月好市多北屯店開幕時,出現150萬元的遊艇,開門不到10分鐘就傳有神秘買家下訂,沒想到竟是台中建商購入,5個月後,這艘遊艇出現在新建案開幕活動中,現場推出「買屋抽百萬遊艇!」

1小時前

趁打房上車!專家曝光台中一區 有機會撿便宜

想跟上政府打炒房政策,入手新屋的消費者不在少數,但哪裡最容易出現破盤價?專家認為,以台中為例,最火熱的北屯區,不僅月月年年蟬聯台中交易區王,且目前預售與新成屋同時供給,在這一區就有可能撿到便宜。

2小時前

南部人問基隆能住嗎?在地人「6優點」破解:拿台北薪水來揮霍

房價居高不下,想住在台北市更是難事一件,不少人紛紛把眼光看向新北市蛋白區,也有人考慮住在基隆通勤到台北上班。一名網友近日發文提問,「基隆到底是怎樣的地方,適合住人嗎」,就引出在地人回應列出「6大優點」,認為是個讓他很滿意的地方。

3小時前

套房難貸款「自備款門檻」比兩房高? 網曝例外:雙北可貸8成

房價高漲加上不婚不生的族群增加,套房物件的銷售越來越好,基於預算有限所以去買套房,但又因為貸款成數低,要負擔的頭期款更多,似乎前後矛盾?一名男子就提出這個疑問,「為什麼台灣的房子套房貸款成數較低,是不是不想讓人家買房啊?」

3小時前

北市租屋1000元!女屋主「佛送1萬生活費」 一通電話…真相心酸了

繼《3999元徵租「美女的最愛」 名牌包免費用!網見屋主Baby本尊傻了》引發討論後,最近又有網友發現北市「1000元雅房」還送1萬元生活費的租屋資訊,正當大家猜測可能是包養時,有網友曝親自打電話的後續,真相神展開。

4小時前

林口房市熱!東購專家紫瑩開箱景觀藝術宅「帝一堂」

林口媒體園區是未來結合國際商務,以及結合休閒觀光,還有即將打造亞洲坎城的娛樂產業,東森購物專家紫瑩,要帶大家來看看,景觀藝術宅「帝一堂」。

4小時前

「消失製造所」板橋奇幻之旅4/18啟程!聽郎祖筠x劉增鍇戲說文化 神秘萊拉女孩線上體驗消失

達永真善美文教基金會,結合WaZai我知好生活,以「消失製造所」為名,擴大對「消失的議題探討」,期許透過創新建築的實驗,誘發都會人對自我文化與生命關懷的關注;預計4/18(日)正式開館。

4小時前

開箱設計師自宅!500萬裝修23年屋 浴室磁磚單坪要8000元

設計師的家和一般人的房子有什麼不同,簡簡設計公司創意總監簡韻齡把自家的房子當作品,短短十多年換了6間房,每一間都是砸重金裝修,買房的準則,「喜歡就買,打造獨特的風格。」最新買入2200萬元電梯大樓,光是裝修就花了500萬元。

6小時前

把6公升凡士林打進手臂當巨肌 真人版卜派悲慘現況曝光!

東森房屋 精選好屋

讀者迴響