只要3字頭！官方認證 北市最便宜買屋、租屋路段出線

▲2020北市中古屋熱門路段房價索驥大富翁桌遊。（圖／北市地政局提供）

記者黃靖惠／台北報導

春節地產大富翁！北市地政局今年照常整理出交易熱門40名租買熱門路段，並製作成租屋、新成屋、中古屋等桌遊，其中成屋最便宜路段溫泉路、僅3字頭。

北市地政局依照前一年度實價登錄案例，整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段推出「買房版」新成屋、中古屋，以及「租房版」出租屋等3種版本的「2020臺北市熱門路段房價&租金索驥」大富翁桌遊，輕鬆「犇」向北市熱門路段房價、租金行情及不動產交易大小事。

▲2020北市新成屋熱門路段房價索驥大富翁桌遊。（圖／北市地政局提供）

新成、中古買房攻略　最高價前3名出列

新成屋熱門路段前3名、平均單價96萬元以上，分別為金山南路二段每坪127萬元、中山北路二段每坪101萬元，以及羅斯福路三段每坪96萬元。

另，中古屋熱門前3名路段房價落在8、9字頭，依序仁愛路四段每坪92萬元、忠孝東路四段每坪88萬元，以及信義路四段每坪88萬元；其中仁愛路四段及忠孝東路四段連續兩年蟬聯冠亞軍路段。

最低3字頭起 市中心外圍平價住宅出爐

北市房價雖然貴鬆鬆，仍有市區外圍生活機能環境尚佳，且價格相對平價新成屋及中古屋，每坪均價未達50萬元熱門交易路段共有4個，其中新成屋僅1處為社中街每坪48萬元。

而中古屋有3處分別為溫泉路每坪38萬元、興隆路三段每坪40萬元及康樂街每坪41萬元。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，北市北投區為親民房價區塊，如光明路、溫泉路、幽雅路等路段，不乏有低總價小套房，鄰近捷運站、醫院生活圈附近的出租情況不錯，投報率高，因而長期持有者多。

▲2020北市租屋熱門路段租金索驥桌遊。（圖／北市地政局提供）

租屋租金攻略 曝最便宜前3名路段

租金單價最高前3名，分別為市民大道一段每坪1949元、信義路五段每坪1782元及中山北路二段每坪1780元；租金單價相對親民的熱門路段前3名，分別為中和街每坪903元、民權東路六段每坪1094元及成功路四段每坪1108元。

不僅如此，北市地政局表示，遊戲圖版4大ICON結合買租交易流程、應注意事項等相關資訊，從「找房起跑」開始了解買房、租房如何評估，並依需求分流，完全攻略租買問題，內容豐富實用。

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