40樓層共用2台電梯夠用嗎? 專家勸「提早出門最實用」

▲▼總價,別墅,豪墅,豪宅,信義房屋,大家房屋,地價,安全,電梯。(圖/記者陳建宇攝)

▲層樓太高的社區等電梯時間會拉長。(圖/記者陳建宇攝)

記者林裕豐/台北報導

越來越多高樓層的社區大樓,住戶在上下班時間等電梯的時間越來越長,有網友在網路論壇求問「40個樓層共用2台電梯足夠嗎?」引發網友熱議,專家分析,雖然可以透過系統操作舒緩人潮,但是樓層太高,住戶太多的話,只能提早出門最實用。

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原po在網路論壇《mobile01》發文,「40個樓層共用2台電梯足夠嗎?等待的時間會很久嗎? 坪數單價也覺得不錯只是擔心每次使用電梯要等很久。」

等電梯的問題讓網友超有感,有網友直言「40樓?不管幾戶應該二台都不夠吧。」、「常常12、16拼,然後2~4電梯, 這上下班,都吐血了...」

貼文也釣出高樓層住戶分享實際的使用心得「遇到搬家,裝潢裝卸、上下班、等人按住會等很久,40層就算每層2戶感覺也不夠」、「我住25層每層2~3戶,少看到電梯有停止的狀態!」

▲▼新板特區高樓林立景觀。(圖/記者湯興漢攝)

▲越來越多的高樓層大樓。(圖/記者林裕豐攝)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,類似超高樓層的建築物,開發商會視產品等級規劃數量不等的電梯,並且透過加快電梯運轉速度,加快上下樓層的時間,另外,也可後續規畫不同的電梯停靠模式,例如限制樓層、單雙數樓層的停靠方式等,讓整個速度加快。

曾敬德說:「不過有時候大樓戶數過多又擠在同一時段使用,還是會有等待的問題,只能透過提前或盡量避開方式處理。」

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出,根據《建築技術規則》規定,6樓以上必須設置至少1座電梯,目前比較大眾比較能接受的方式為,一層若有6戶,配有2座電梯,也就是所謂的梯戶比1:3。

謝欣亞分析,若是樓層過多,以原Po所舉的40個樓層來看,雖不知一層樓幾戶,但以2部電梯來看的話,可能使用上會有不便利之處,像此類型的超高樓層,有些建案會將電梯分為高、中低樓層專用來分流,提醒民眾買房前要多加留意。

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關鍵字:高樓電梯信義房屋

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