地價200萬砍半！地主所有權分歧…台中第二市場對面整排「售」

▲地價200萬剩不到一半，第二市場對面整排掛售。（圖／翻攝自東森新聞）

記者董美琪／綜合報導

台中第二市場擁有許多知名小吃，不過隔著台灣大道對面其實有一排房子，是一些有錢大地主早期買下的，現在卻出現整排出售。房仲表示，這裡早期地主買地時，每坪超過200萬以上，但由於中區曾受到都市更新商圈外移影響，目前行情剩不到一半，此外這排房子所有權人多，意見不一，出現一整排有4間老屋待售狀態。

根據《東森新聞》報導，台中第二市場對面一整排老房子，有幾間掛著大大的「售」字，這些透天厝是中區早期的精華地段，原地主當時每坪土地逾200萬元購買，商圈外移後，價格一度跌到40多萬元，近年經過振興再造後，每坪回到60到80萬元。

當地民眾指出，這裡土地和所有權大多已經傳到第二、三代，房子處分意見可能不同，因此仍然閒置中。還有居民表示，這裡房子雖然有出租，但可能因人潮不再，生意做一下就關起來，「他們都有錢人都在美國阿，兄弟都在美國，兄弟有幾十個人。」雖然有人喊賣每坪100萬元，有人開每坪200萬元還沒人買，但居民表示，屋主他們都很有錢當然不太需要降價賣，「（房子）放個幾十年也在放啊。」

房仲沈政興表示，早期不好賣是因為單一間面寬只有3.9米，不夠漂亮，但現在有可能有都市化計畫，這整排房子將比較有機會賣掉。

這些透天厝一放幾十年，近來恰巧出現整排求售的廣告，當地民眾現在期待車站商圈規劃啟動後，以及未來「捷運藍線」蓋好，中區將再度復甦，為當地創造新商機。